ຜູ້ຂາຍມອບເຄຣດິດສຳລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນວັນໂອນຈຳນວນ $20,000. ລາຄາປະກາດຂາຍ $375,000 ພ້ອມເຄຣດິດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັນໂອນ $20,000. ລາຄາສຸດທິຫຼັງຫັກເຄຣດິດແມ່ນ $355,000 ຫຼື ຮັບບໍລິການບຳລຸງຮັກສາຟຣີ 6 ເດືອນໃນວັນໂອນ

ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງກວ້າງຂວາງ ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ພ້ອມມຸມຮັບປະທານອາຫານທີ່ສາມາດດັດແປງໄດ້

ຕັ້ງຢູ່ເທິງຊັ້ນ 10, ຫ້ອງພັກທີ່ສົດໃສແລະຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ນີ້ເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ ແລະ ສະເໜ່ແບບຄລາສສິກຂອງອາຄານກ່ອນສົງຄາມ. ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ເປັນມິດມີພື້ນທີ່ສຳລັບນັ່ງພັກຢ່າງສະດວກ ແລະ ບ່ອນເກັບຂອງ, ນຳໄປສູ່ພື້ນທີ່ພັກອາໄສທີ່ຈັດວາງຢ່າງຄິດຮອບຄອບ ແລະ ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກໂລ່ງ ແລະ ໜ້າຢູ່.

ເຮືອນຄົວມີເຕົາແກັສ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ ແລະ ຕູ້ໄມ້ເນື້ອແຂງດັ້ງເດີມ, ຜະສົມຜະສານປະໂຫຍດໃຊ້ງານໃນຊີວິດປະຈຳວັນກັບລາຍລະອຽດເໜືອການເວລາ. ຢູ່ຖັດອອກໄປມີມຸມຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ໄດ້ຮັບແສງແດດຈາກທາງທິດໃຕ້ຢ່າງເຕັມທີ່ ແລະ ສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນທີສອງ ຫຼື ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນໄດ້. ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສາມາດຈັດປັບໄດ້ງ່າຍ ສຳລັບທັງການພັກຜ່ອນ ແລະ ການຕ້ອນຮັບແຂກ, ໃນຂະນະທີ່ປະຕູທາງເຂົ້າເກົ່າສຳລັບພະນັກງານບໍລິການເປີດໂອກາດໃຫ້ຈັດເປັນມຸມເຮັດວຽກທີ່ຢູ່ຢ່າງສະຫງົບເປັນສ່ວນຕົວ.

ສະເໜ່ແບບອາຄານກ່ອນສົງຄາມຍັງສືບຕໍ່ຢູ່ໃນຫ້ອງນອນ, ເຊິ່ງມີຕູ້ບິວອິນເນື້ອໄມ້ແຂງ, ໂຄມໄຟດັ້ງເດີມ ແລະ ວິວອາຄານ Chrysler ທີ່ເພີ່ມສະເໜ່ຄລາສສິກໃຫ້ກັບຫ້ອງພັກນີ້. ຫ້ອງນ້ຳໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງມີລົດນິຍົມ ດ້ວຍກະເບື້ອງປູພື້ນໃໝ່, ອ່າງລ້າງໜ້າດີໄຊນ໌ທັນສະໄໝ ແລະ ອ່າງອາບນ້ຳເຫຼັກຫຼໍ່ດັ້ງເດີມທີ່ເຄືອບຜິວໃໝ່.

ອາຄານທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນນີ້ມີພະນັກງານຮັກສາຄວາມປອດໄພ 24 ຊົ່ວໂມງ, ລິບທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳ ແລະ ບໍລິການນຳຈົດໝາຍມາສົ່ງເຖິງປະຕູຫ້ອງ, ພ້ອມທາງເດີນພາຍໃນທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ຫ້ອງຊັກລີດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ (ລໍຖ້າຄິວ) ແລະ ບ່ອນເກັບລົດຖີບ. ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລສະດວກ ໃກ້ກັບຮ້ານ Morton Williams Supermarket ແລະ The Smith ເທິງຖະໜົນ Second Avenue.

ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ໄວ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre), ການຮ່ວມຊື້ ແລະ ການຊື້ໂດຍພໍ່ແມ່ໃຫ້ລູກທີ່ເຮັດວຽກ, ໂດຍພິຈາລະນາເປັນກໍລະນີໄປ. ຄ່າພາສີການຂາຍຕໍ່ (flip tax) ແມ່ນ 3% ຂອງລາຄາຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຈ່າຍ. ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງແມວ; ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງໝາ.

ຜູ້ຂາຍມອບເຄຣດິດສຳລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນວັນໂອນຈຳນວນ $20,000

ມີຄ່າປະເມີນພິເສດຊົ່ວຄາວສຳລັບ LL11 ໂດຍຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຈ່າຍ.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.