ផ្ទះបន្ទប់ពីរ​មួយនៅលើប្លុកស្ងាត់ និងងាយស្រួលដែលអាចឲ្យចូលរួមការចូលដំណើរការទៅកាន់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលមាននៅក្នុងតំបន់។

រថភ្លើង R មានក្រោយខ្លី ជាមួយកម្រង ៣៦ នៅពេលដែលអាចកំសthestាថ្មី ប្រាក់តែមួយចំណី។ ទីក្រុង Sunset, Industry City និង Bush Terminal ទាំងអស់នៅជិត។

ផ្ទះនេះមានឯកតារង (បន្ទប់មួយជាមួយការិយាល័យ) ដែលនឹងត្រូវបានគេផ្តល់ជូនគ្មានអ្នកអាយុ — តែងតែច្រើនសម្រាប់បង្កើតចំណូលបន្ថែម។

កម្រិតដំបូងមានសួនមុខ, បន្ទប់ពីរដែលមានមួយដែលប្រើប្រាស់ជា​ស្តូឌីអូតើតសម្លេង, បន្ទប់ទឹកមួយ, និងសួនក្រោយធំមួយ។

កម្រិតទីពីរ​គឺជាគំរោងបើកដែលមានលក្ខណៈបើកសម្រាប់ការលេង និងបន្ថែម និងក្លឹបចំណូល ឬទីនយានតូចទៀតក៏ដោយ។
ជើងឈើ និងឈើសំរា​ទាំងសួនមានកាពាសពិភាក្សាគឺបង្កើនអត្តសញ្ញាណដល់កន្លែងនេះ។
តំបន់ស្នាក់នៅទទួលបានពន្លឺព្រឹកស្រស់ស្អាត មិនធ្វើឲ្យការលេងក្នុងតំបន់ទេ។

សួនក្រោយគឺជាទីតាំងធំដែលមានទីធ្វើការបែងចែក អ៊ីម៉ែលរយៈពេល ៗ អូដក់ស្នាមនៅ និងអូដពីហូរ និងជើងផ្កាផុយរាំ។

DIMENSIONS នៃផ្ទះ៖

SF សរុប៖ ៤,៣២០
SF ខាងក្នុង៖ ៣,០ក្លាយ

ខាងក្រោម៖ ៧៤០ SF, អាក់កម្រង៖ ៦'៦"
ជាន់ទី ១៖ ៨១៤ SF, អាក់កម្រង៖ ៨'០"
ជាន់ទី ២៖ ៧៤០ SF, អាក់កម្រង៖ ៩'៥"
ជាន់ទី ៣៖ ៧៤០ SF, អាក់កម្រង៖ ៩'០"

SF បរទេសសរុប៖ ១,២៨៦

ខាងមុខ៖ ៣០០ SF
ខាងក្រោយ៖ ៩៨៦ SF

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF