ແອລຄົບເຈິງທີ່ແພໍ້ອບໃນ The Salem House ທີ່ມີສ່ວນສໍາລັບ ແບບຫອດໃນເພາະທົ່ວໄປເປັນຄວາມສັດສະດິກເຜີຍຍານ. ບໍ່ເປັນເລກສູງອະໄພ ບັດູບົດໃຫ້໋ຢ່າງແທ້ດ້ານຮ່ອນຄາບ 23 ຟີດ ແລະບໍລຽງໃສ່ແບບຊົບຂະບວນສູລີຕໍາລາຍຕຮອກແລະມີສະລະພໍດັງັນຍານຩໄປສູງກັບສຸກສົດເລີ້ນມີຄັໆ.

ບໍ່ເຂົ້າເປິ່ນ /ກິນໄປເບ່ງຂອບຂລິຄິ 24 ຟີດ, ແນະນຼ໱ໄດ້ໃກແນຢິງຫຼັງລີໍທິນ, ອອນແດອົພມິ лестію будзе дппущен аркада. Мэй-шэ в соотношении в 20 футах длиной. Доверенное, обновленное оформление для стен, пола и ванных комнат создает качественный вид с полированным хромом и газовым диапазоном.

Кухня с дополнительными печами, темными каменными столешницами, среди всех групп наполненных защитой стеклянных мозайков. Salem House — это постройка с полной службой, построенная в 1964 году и преобразованная в 1980-м, вмещающая одно пространство от Carl Schurz Park и East River Promenade. Услуги включают целодневного сторожа, постоянно работающего управляющего, центральную стирку, прокат велосипедов, парковку на месте и благоустроенную крышу с панорамным обзором.

Yorkville предлагает тишину и более локальную скорость, чем остальная часть Upper East Side, не упуская при этом удобства. Carl Schurz Park, Gracie Mansion и East River Promenade находятся в нескольких шагах от двери, а лучшие заведения общественного питания — Agata & Valentina, Eli's Market, Orwasher's — расположены в нескольких минутах ходьбы. Поезд Q на 86-й улице доставит вас в Midtown, а станции 4, 5 и 6 на Lexington находятся всего в нескольких шагах на запад, автобусы M79 и M86 SBS ждут вас на углу.

Пожалуйста, учитывайте, что это здание кондо с процессом обзора совета, который может занять 3-4 недели. Это не то же самое, что кооператив, где вы рискуете получить полный отказ. В связи с этим периодом обзора важно сохранить гибкость в отношении даты въезда, так как ваш фактический день въезда может быть позже даты, указанной в договоре аренды.

Аренда в кондо также подразумевает уплату дополнительных одноразовых сборов, выплачиваемых непосредственно совету кондо или руководству здания при подаче пакета заявки. Для этого здания эти сборы составляют:

Сбор за обработку (неподлежит возврату): 600 долларов
Сбор за потребительский отчет (неподлежит возврату): 100 долларов за каждого заявителя
Сбор за проверку криминального прошлого (неподлежит возврату): 200 долларов за каждого заявителя
Сбор за въезд (неподлежит возврату): 350 долларов
Депозит за въезд (возвратный): 500 долларов

A rare alcove studio at The Salem House with the proportions of a junior one-bedroom. The home is anchored by a 23-foot living room and a dedicated sleeping area set apart from the main living space — a layout you almost never find at this price on the Upper East Side.

The entry opens into a generous living and dining room measuring nearly 24 feet long, with a wall of north-facing windows that look out onto the tree canopy of a quiet residential block between York Avenue and East End Avenue. Crown molding runs the perimeter of the ceiling, lending an unexpected touch of prewar character to the space. The room is proportioned to easily hold a full-size sofa, dining table, and a dedicated work-from-home setup without compromise. Hardwood floors run throughout.

A separately defined sleeping alcove sits at the rear of the apartment, with its own wall of windows and enough room for a queen bed, nightstands, and additional furnishings. A pass-through with built-in closets buffers the sleeping area from the main living space, giving the home the feel and privacy of a one-bedroom layout.

The bathroom has been beautifully updated with Carrara-style marble cladding on the walls, floor, and vanity, paired with polished chrome fixtures and a tub-shower combination. The enclosed kitchen features wood cabinetry, dark stone countertops, a glass mosaic backsplash, and full-size appliances including a gas range and dishwasher.

The Salem House is a full-service postwar condominium built in 1964 and converted in 1980, set on a tree-lined block one block from Carl Schurz Park and the East River Promenade. Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike storage, on-site parking garage, and a landscaped roof deck with sweeping skyline views and a glimpse of the East River from one side. The building is pet-friendly, permitting one dog up to 35 pounds per residence with condo approval.

Yorkville offers a quieter, more residential pace than the rest of the Upper East Side without giving up convenience. Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River Promenade are steps from the front door, and the neighborhood's strongest food destinations — Agata & Valentina, Eli's Market, Orwasher's, and the dining along York and Second Avenues — are all within an easy walk. The Q train at 86th Street provides express service to Midtown, with the 4, 5, and 6 at Lexington a short walk west, and the M79 and M86 SBS crosstown buses at the corner (Q, 4/5/6).
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Processing Fee (non-refundable): $600
Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
Move In Fee (non-refundable): $350
Move In Deposit (refundable): $500