세일럼 하우스의 드문 알코브 스튜디오는 주니어 원베드룸의 비율을 가지고 있습니다. 이 집은 23피트의 거실과 주거 공간과 분리된 전용 수면 공간으로 구성되어 있어, Upper East Side에서 이 가격으로는 거의 찾아볼 수 없는 레이아웃입니다.

입구는 거의 24피트 길이의 넓은 거실과 다이닝룸으로 이어지며, 북향의 창문 벽이 있어 요크 애비뉴와 이스트 엔드 애비뉴 사이의 조용한 주택가의 나무 캐노피를 바라봅니다. 천장 주위를 따라 크라운 몰딩이 있어, 공간에 예상치 못한 고전적인 느낌을 더합니다. 이 방은 풀사이즈 소파, 다이닝 테이블, 전용 홈 오피스 설정을 타협 없이 쉽게 수용할 수 있도록 비율이 잘 맞춰져 있습니다. 경목 바닥이 전체에 깔려 있습니다.

아파트의 뒷편에는 별도로 정의된 수면 알코브가 있으며, 자체 창문의 벽과 퀸 침대, 나이트스탠드, 추가 가구를 위한 충분한 공간이 있습니다. 내장된 옷장이 있는 통로가 수면 공간과 주 거실을 구분하여 한 베드룸 레이아웃의 느낌과 프라이비시를 제공합니다.

욕실은 카라라 스타일의 대리석으로 아름답게 업데이트되었으며, 벽, 바닥, 세면대에 적용되어 있습니다. 광택이 있는 크롬 수도꼭지와 욕조-샤워 조합이 조화를 이루고 있습니다. 닫힌 주방은 나무 캐비닛, 어두운 돌 조리대, 유리 모자이크 백스플래시, 가스 레인지와 식기세척기를 포함한 풀사이즈 가전제품을 갖추고 있습니다.

세일럼 하우스는 1964년에 지어진 풀 서비스 포스트워 콘도미니엄으로, 1980년에 개조되었습니다. 나무가 늘어선 블록에 위치해 있으며, 칼 슈르츠 공원과 이스트 리버 프로메나드에서 한 블록 떨어져 있습니다. 편의 시설로는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 중앙 세탁소, 자전거 보관소, 현장 주차장, 그리고 한쪽에서 이스트 리버를 바라보는 경치 좋은 스카이라인과 조경된 옥상 데크가 있습니다. 이 건물은 반려동물 친화적이며, 콘도 승인을 통해 거주당 최대 35파운드의 개 한 마리를 허용합니다.

요크빌은 Upper East Side의 나머지 지역보다 더 조용하고 주거적인 속도를 제공하면서도 편리함을 포기하지 않습니다. 칼 슈르츠 공원, 그레이시 맨션, 이스트 리버 프로메나드는 현관 문에서 몇 걸음 거리에 있으며, 이 지역에서 가장 좋은 음식 destinations인 아가타 & 발렌티나, 엘리의 마켓, 오르워셔스, 그리고 요크와 세컨드 애비뉴를 따라 있는 식당들이 모두 쉽게 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 86번가의 Q 트레인은 미드타운까지의 급행 서비스가 제공되며, 렉싱턴의 4, 5, 6번 노선은 서쪽으로 짧은 도보 거리에 위치하고, M79와 M86 SBS 크로스타운 버스는 코너에 정차합니다 (Q, 4/5/6).

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이 빌딩은 보드 검토 프로세스가 있는 콘도 건물로, 이를 위해 3-4주가 소요될 수 있습니다. 이것은 직접 거부의 위험이 있는 협동조합과는 다릅니다. 이 검토 기간으로 인해 이사 날짜에 유연성을 가지는 것이 중요하며, 실제 이사 날짜가 임대 계약에 명시된 날짜보다 늦어질 수 있습니다.

콘도에서 임대하는 것은 신청 패키지를 제출할 때 콘도 보드나 건물 관리에 직접 지불하는 추가 일회성 수수료도 포함됩니다. 이 건물의 수수료는 다음과 같습니다:

처리 수수료 (환불 불가): $600
소비자 보고서 수수료 (환불 불가): 신청자당 $100
범죄 경력 조회 수수료 (환불 불가): 신청자당 $200
이사 수수료 (환불 불가): $350
이사 보증금 (환불 가능): $500

A rare alcove studio at The Salem House with the proportions of a junior one-bedroom. The home is anchored by a 23-foot living room and a dedicated sleeping area set apart from the main living space — a layout you almost never find at this price on the Upper East Side.

The entry opens into a generous living and dining room measuring nearly 24 feet long, with a wall of north-facing windows that look out onto the tree canopy of a quiet residential block between York Avenue and East End Avenue. Crown molding runs the perimeter of the ceiling, lending an unexpected touch of prewar character to the space. The room is proportioned to easily hold a full-size sofa, dining table, and a dedicated work-from-home setup without compromise. Hardwood floors run throughout.

A separately defined sleeping alcove sits at the rear of the apartment, with its own wall of windows and enough room for a queen bed, nightstands, and additional furnishings. A pass-through with built-in closets buffers the sleeping area from the main living space, giving the home the feel and privacy of a one-bedroom layout.

The bathroom has been beautifully updated with Carrara-style marble cladding on the walls, floor, and vanity, paired with polished chrome fixtures and a tub-shower combination. The enclosed kitchen features wood cabinetry, dark stone countertops, a glass mosaic backsplash, and full-size appliances including a gas range and dishwasher.

The Salem House is a full-service postwar condominium built in 1964 and converted in 1980, set on a tree-lined block one block from Carl Schurz Park and the East River Promenade. Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike storage, on-site parking garage, and a landscaped roof deck with sweeping skyline views and a glimpse of the East River from one side. The building is pet-friendly, permitting one dog up to 35 pounds per residence with condo approval.

Yorkville offers a quieter, more residential pace than the rest of the Upper East Side without giving up convenience. Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River Promenade are steps from the front door, and the neighborhood's strongest food destinations — Agata & Valentina, Eli's Market, Orwasher's, and the dining along York and Second Avenues — are all within an easy walk. The Q train at 86th Street provides express service to Midtown, with the 4, 5, and 6 at Lexington a short walk west, and the M79 and M86 SBS crosstown buses at the corner (Q, 4/5/6).
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Processing Fee (non-refundable): $600
Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
Move In Fee (non-refundable): $350
Move In Deposit (refundable): $500