ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານກວ້າງຂວາງໃນ CARNEGIE HILL ຫ່າງຈາກ CENTRAL PARK ພຽງເຄິ່ງບລັອກ

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ອາພາດເມັນ 10FGH ທີ່ 11 East 87th Street, ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຫນຶ່ງໃນຫ້ອງຊຸດທີ່ມີພື້ນທີ່ລວມກັນໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນອາຄານ, ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມໃນໃຈກາງຂອງ Carnegie Hill ເທິງຫນຶ່ງໃນບລັອກທີ່ມີແນວຕົ້ນໄມ້ອັນງົດງາມ ແລະເປັນທີ່ປາຖະໜາຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Upper East Side.

ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງເຄິ່ງບລັອກ, ທີ່ພັກອາໄສອັນກວ້າງຂວາງນີ້ມອບຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານຂະໜາດ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ທຳເລທີ່ຕັ້ງ. ບໍ່ວ່າຈະໃຊ້ສຳລັບການຮັບຮອງແຂກຄັ້ງໃຫຍ່ ຫຼື ການໃຊ້ຊີວິດຄອບຄົວໃນແຕ່ລະວັນ, ແຜນຜັງອັນກວ້າງຂວາງໃຫ້ພື້ນທີ່ ແລະ ຄວາມອະເນກປະສົງທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນລະດັບລາຄານີ້ ສຳລັບຍ່ານຊັ້ນນຳເຊັ່ນນີ້.

ຫຼັງຈາກຊື້ອາພາດເມັນໃນປີ 2017, ເຈົ້າຂອງໄດ້ດຳເນີນການລວມຫ້ອງ ແລະ ປັບປຸງໃໝ່ຄັ້ງໃຫຍ່ໃນປີ 2019, ປ່ຽນໂສມທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຢ່າງຮອບຄອບໃຫ້ກາຍເປັນບ້ານແທ້ໆທີ່ມີ 4 ຫ້ອງນອນ. ການປັບປຸງໄດ້ອອກແບບແຜນຜັງໃໝ່ເພື່ອໃຊ້ສອຍພື້ນທີ່, ປະໂຫຍດໃຊ້ງານ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນທີ່ໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດ, ສ້າງເປັນບ້ານພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທີ່ເໝາະສຳລັບການຢູ່ອາໄສຂອງຄອບຄົວສະໄໝໃໝ່. ແຜນຜັງແບບເປີດອັນໂດດເດັ່ນປະກອບມີພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊັບທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງດີພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ຊັ້ນດີ, ຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດຈຳນວນຫຼາຍ, ເຄົາເຕີຫີນ ແລະ ເກາະກາງຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ເໝາະສຳລັບການພົບປະ ແລະ ຮັບຮອງແຂກ. ງານໄມ້ຕົກແຕ່ງສັ່ງເຮັດ, ລະບົບເກັບຂອງທີ່ອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນ, ເຕົາຜິງ, ມ່ານໄຟຟ້າທົ່ວທັງບ້ານ ແລະ ມ່ານກັນແສງໃນຫ້ອງນອນ ຍິ່ງເພີ່ມຄວາມສະບາຍ ແລະ ປະໂຫຍດໃຊ້ງານໃຫ້ແກ່ບ້ານແຫ່ງນີ້.

ແຜນຜັງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບຕາມວິຖີຊີວິດໃນປັດຈຸບັນ, ລວມເຖິງພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຈາກບ້ານໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກ, ຫ້ອງເບິ່ງສື່, ຫ້ອງຫຼິ້ນ ຫຼື ການຈັດແບ່ງເປັນຫ້ອງນອນເພີ່ມ. ຫ້ອງນອນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງງົດງາມ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າອັນຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ລາຍລະອຽດທີ່ເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງພິຖີພິຖັນ ຮ່ວມກັນສ້າງເປັນທີ່ພັກອາໄສທີ່ທັງໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະ ສົມຖານະ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດໂຮງຮຽນ PS 6 ທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາຢ່າງສູງ, ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ຢູ່ໃກ້ກັບໂຮງຮຽນລັດ ແລະ ເອກະຊົນຊັ້ນນຳຫຼາຍແຫ່ງຂອງ Manhattan, Museum Mile, ຮ້ານຄ້າແຟຊັ່ນເທິງ Madison Avenue, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, ຄາເຟບັນຍາກາດອົບອຸ່ນ ແລະ ທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ Carnegie Hill ເປັນຫນຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ຢູ່ອາໄສອັນໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງນະຄອນນິວຢອກ.

11 East 87th Street ເປັນອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະ ມີຊື່ສຽງ, ພ້ອມບໍລິການພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ ແລະ ຕອບສະໜອງວ່ອງໄວ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ, ຫ້ອງຊັກລີດເຊິ່ງໄດ້ປັບປຸງ, ແລະ ໂຮງຈອດລົດພາຍໃນອາຄານທີ່ມີລາຍຊື່ລໍຖ້າ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຖືຄອງແບບ Pied-à-terre, ສາມາດລ້ຽງສັດໄດ້ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະບໍລິຫານ, ສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງສຸດ 50%, ມີພາສີການໂອນ 2% ແລະ ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມ 184.75 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ໄປຈົນເຖິງເດືອນທັນວາ 2029.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ມາເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ ໃນຫນຶ່ງໃນຍ່ານອັນຊົງກຽດທີ່ສຸດຂອງ Manhattan — ມອບຄຸນຄ່າອັນໂດດເດັ່ນ, ພື້ນທີ່ອັນໜ້າປະທັບໃຈ ແລະ ວິຖີຊີວິດໃນ Carnegie Hill ທີ່ບໍ່ມີບ່ອນໃດທຽບໄດ້.

ຈຸດເດັ່ນຂອງອາຄານ:
- ອາຄານສະຫະກອນບໍລິການຄົບວົງຈອນ ພ້ອມພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ
- ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ
- ໂຮງຈອດລົດພາຍໃນອາຄານ (ມີລາຍຊື່ລໍຖ້າ)
- ບ່ອນເກັບລົດຖີບ
- ຫ້ອງຊັກລີດເຊິ່ງໃຫ້ບໍລິການແບບການຄ້າ
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຖືຄອງແບບ Pied-à-terre

ສາມາດເຂົ້າຊົມໄດ້ຈາກວັນຈັນຫາວັນສຸກ ເວລາ 9:00 ໂມງເຊົ້າ ຫາ 5:00 ໂມງແລງ. ການເຂົ້າຊົມໃນວັນສຸດສັບດາອາດສາມາດຈັດໃຫ້ໄດ້ຫາກແຈ້ງລ່ວງໜ້າ ແລະ ຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຈາກຜູ້ຄວບຄຸມອາຄານ.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.