ຊຸກຕົວຢູ່ໃນໃຈກາງຂອງ Greenpoint — ໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn, ບ່ອນທີ່ສະເໜ່ແບບໂລກເກົ່າມາພົບກັບບົດໃໝ່ທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດ — 695 Meeker Avenue ແມ່ນອາຄານປະເພດທີ່ຜູ້ຄົນບໍ່ຢາກປ່ອຍໄປງ່າຍໆ. ບັດນີ້ເຖິງຄິວຂອງທ່ານແລ້ວ.

ອາຄານອິດສວຍງາມ 3 ຊັ້ນຫຼັງນີ້ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກ 6 ຫ້ອງທີ່ຈັດວາງຢ່າງຄິດຄົ້ນມາເປັນຢ່າງດີ, ແຕ່ລະຫ້ອງມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງອາຫານ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳຄົບຄັນ. ຫ້ອງອາຫານນັ້ນຫຼື? ມັນຄືໄພ່ຕາຍທີ່ຊ່ອນຢູ່ໃນມືຂອງທ່ານ — ສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນທີ 3 ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ຊ່ວຍເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ ແລະ ຕອບແທນແກ່ເຈົ້າຂອງທີ່ມອງເຫັນເຖິງສິ່ງທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້. ທັງ 6 ຫ້ອງພັກມີເນື້ອທີ່ລວມປະມານ 4,536 ຕາແມັດ (54x22), ເປັນພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງດີ ແລະ ມີສັດສ່ວນດີ, ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ກຳລັງດີຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.

ກ້າວອອກໄປດ້ານນອກ ແລະ McGolrick Park ກໍຢູ່ບ່ອນນັ້ນເລີຍ — ສວນສາທາລະນະສີຂຽວອັນຮົ່ມຮື່ນທີ່ຄົນໃນທ້ອງຖິ່ນຮັກແພງ ແລະ ເປັນຈຸດຍຶດເກາະຂອງບໍລິເວນນີ້ໃນ Greenpoint. ລົດໄຟສາຍ L ແລະ G ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງການຍ່າງສັ້ນໆ, ແລະ ຍ່ານຮອບຂ້າງກໍຄຶກຄື້ນໄປດ້ວຍຮ້ານອາຫານໃໝ່, ຮ້ານກາເຟ ແລະ ຮ້ານບູຕິກ ທີ່ກຳລັງດຶງດູດຄື້ນລູກໃໝ່ຂອງຄົນໜຸ່ມວິຊາຊີບທີ່ຢາກເຂົ້າມາຢູ່ໃນຍ່ານນີ້.

ຕອນນີ້ມາເຖິງສ່ວນທີ່ນັກລົງທຶນມັກ: ລາຍຮັບລວມປະຈຳປີ 107,000 ໂດລາ, ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບພຽງ 12,776 ໂດລາ, ແລະ ແຜນຜັງ 12 ຫ້ອງນອນ / 6 ຫ້ອງນ້ຳທີ່ກຳລັງສ້າງລາຍຮັບຢູ່ແລ້ວ — ພ້ອມທາງເລືອກໃນການເພີ່ມລາຍຮັບໃຫ້ສູງຂຶ້ນ. ກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງໃນມື້ນີ້, ແລະ ສັກກະຍະພາບເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງແທ້ຈິງໃນມື້ຂ້າງໜ້າ, ຢູ່ໃນແນວຖະໜົນທີ່ມູນຄ່າຍັງຄົງເພີ່ມສູງຂຶ້ນ.

ອາຄານແບບນີ້ — ໂຄງສ້າງແຂງແຮງ, ມີ 6 ຫ້ອງພັກ, ສ້າງລາຍຮັບ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດດີຂອງ Greenpoint — ແມ່ນສິ່ງທີ່ທຸກຄົນກຳລັງຕາມຫາ ແຕ່ເກືອບບໍ່ມີໃຜຊອກພົບ.

*ຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ໄວ້ຖືວ່າເຊື່ອຖືໄດ້ ແຕ່ບໍ່ຮັບຮອງຄວາມຖືກຕ້ອງ, ລວມທັງເນື້ອທີ່, ຂະໜາດ, ການແບ່ງເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ, ຕົວເລກລາຍຮັບ ແລະ ອື່ນໆ. ຂໍ້ມູນທັງໝົດຄວນໄດ້ຮັບການກວດສອບໂດຍອິດສະຫຼະ. Keller Williams NYC ບໍ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຂໍ້ຜິດພາດ ຫຼື ການຕົກຫຼົ່ນໃດໆ. ຜູ້ຊື້ ແລະ ນັກລົງທຶນທີ່ສົນໃຈຄວນປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານກົດໝາຍ, ການເງິນ ແລະ ການແບ່ງເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຕົນເອງກ່ອນຕັດສິນໃຈໃດໆ.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.