ໂອກາດສຳລັບນັກລົງທຶນ: ໂຄງການພັດທະນາທີ່ດິນແປງມຸມທີ່ດີເດັ່ນ — ເກາະສະເຕເທັນ

ໂອກາດທີ່ຫາຍາກໃນການຊື້ທີ່ດິນສຳລັບພັດທະນາຈຳນວນ 3 ແປງ ຢູ່ຫົວມຸມ ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 1071, 1067 ແລະ 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

ລາຍລະອຽດຊັບສິນ:

• 1071 Post Ave, ຂະໜາດທີ່ດິນ: 23’ x 60’, ລາຍຮັບ $1,200/ເດືອນ (ສັນຍາເຊົ່າແບບເດືອນຕໍ່ເດືອນ)
• 1067-1065 Post Ave (ອາຄານຄ້າປີກ)
• ຂະໜາດທີ່ດິນ: 26' x 50' | ຂະໜາດອາຄານ: 26' x 46', ມີ 2 ຫ້ອງນ້ຳ
• 1067 Post Ave: $1,950/ເດືອນ (ເຫຼືອໄລຍະສັນຍາເຊົ່າ 2 ປີ)
• 1065 Post Ave: $1,100/ເດືອນ (ສັນຍາເຊົ່າແບບເດືອນຕໍ່ເດືອນ)

ເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ: C4-2 / R6. ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນແບບປະສົມທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນສູງ ເໝາະສຳລັບໂຄງການແບບປະສົມ (ຮ້ານຄ້າປີກຊັ້ນລຸ່ມ + ອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ອາໄສ).

ມີສັກກະຍະພາບສູງໃນການເພີ່ມ FAR (ອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ອາຄານຕໍ່ພື້ນທີ່ດິນ) ໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດ. ການມີໜ້າທີ່ດິນຕິດຖະໜົນສອງດ້ານຢູ່ຫົວມຸມຊ່ວຍເພີ່ມການເຫັນໄດ້ ແລະ ຂະໜາດການພັດທະນາ, ເພື່ອເພີ່ມທັງການເຫັນເດັ່ນຂອງພານິດ ແລະ ຈຳນວນຫ້ອງພັກອາໄສໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນແນວພານິດທີ່ພັດທະນາຄົບຄືນແລ້ວ ແລະ ມີການສັນຈອນປະຈຳວັນສູງ ລວມມີໂຮງຮຽນ, ຮ້ານຄ້າ, ຊູເປີມາເກັດ ແລະ ລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານການຄົມມະນາຄົມ: ເຂົ້າເຖິງແນວພານິດ Port Richmond Ave ໄດ້ໂດຍກົງ ແລະ ເຊື່ອມຕໍ່ໄປຍັງ:

Goethals Bridge — ລັດ New Jersey
Verrazzano Bridge — Brooklyn
ເຄືອຂ່າຍທາງດ່ວນ I-278

ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ: ມີບໍລິການລົດເມ ແລະ ມີຫຼາຍເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່ໄປຍັງທ່າເຮືອ Staten Island Ferry. ເຮືອ Ferry ໃຫ້ບໍລິການຟຣີ ແລະ ເດີນທາງໂດຍກົງໄປ Manhattan.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດການຮວບຮວມທີ່ດິນທີ່ຫາຍາກ ໃນແນວພານິດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ ແລະ ມີອຸປະທານຈຳກັດ, ມອບສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃຫ້ແກ່ນັກພັດທະນາ ແລະ ນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວ.

ຕິດຕໍ່ຕົວແທນລົງປະກາດເພື່ອຮັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມສະຖານທີ່!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!