OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — ໜຶ່ງໃນໂຄງການຊຸມຊົນຄອນໂດມິນຽມຕິດທະເລຊັ້ນນຳ ໃນເຂດບຣຸກລິນໃຕ້ ທີ່ມີປະຕູຮົ້ວຄວບຄຸມ

ທີ່ພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຄົບຖ້ວນ ມີເນື້ອທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 1,569 ຕາແມັດ

ແຜນຜັງກວ້າງຂວາງ ພ້ອມເພດານສູງ 9 ຟຸດ
ລະບຽງຄູ່ຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມວິວມະຫາສະໝຸດບາງສ່ວນ
ພື້ນໄມ້ແຂງສະຫງ່າງາມ ແລະ ບົວຕົກແຕ່ງສັ່ງເຮັດພິເສດ
ຕູ້ເສື້ອຜ້າສັ່ງເຮັດພິເສດຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ
ຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊັບທີ່ມີໜ້າຕ່າງ ພ້ອມເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວສະແຕນເລດ
ລະບົບແອເຢັນແບບແຍກສ່ວນ

ສຳຜັດກັບການຢູ່ອາໄສແບບຣີສອດຕິດຊາຍຫາດຢ່າງແທ້ຈິງ ດ້ວຍ:
• ລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພພ້ອມປະຕູຮົ້ວ 24 ຊົ່ວໂມງ
• ເຂົ້າເຖິງຊາຍຫາດໄດ້ໂດຍກົງ
• ພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ
• ສະລອຍນ້ຳກາງແຈ້ງ 2 ແຫ່ງ + ສະລອຍນ້ຳໃນຮົ່ມ 1 ແຫ່ງ
• ສູນອອກກຳລັງກາຍພ້ອມອຸປະກອນຄົບຄັນ
• ຫ້ອງຊາວນາ ແລະ ຫ້ອງອົບໄອນ້ຳ

ຄ່າບໍລິຫານສ່ວນກາງ: $1,024/ເດືອນ
ພາສີຊັບສິນ: $12,249/ປີ
(ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກອາດມີສິດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດພາສີ NYC ປະມານ 17.5% ພ້ອມເງິນປະຫຍັດຈາກໂຄງການ STAR ປະມານ $500–$700 ຕໍ່ປີ — ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງ)

ມີບ່ອນຈອດລົດໃຫ້ຊື້ເພີ່ມໃນລາຄາ $175,000

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000