ເພນເຮົ້າສ໌ຢູ່ 199 Mott ແມ່ນອາພາດເມັນຫຼູຫຼາເຕັມຊັ້ນ ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ຳ, ມີທິດວິວ 4 ດ້ານ ແລະວິວທີ່ກວ້າງໄກຈາກຕຶກ Empire State ໄປຈົນເຖິງ Freedom Tower ພ້ອມລະບຽງດາດຟ້າສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ 30' × 50' ທີ່ເໝາະສຳລັບການຈັດງານສັງສັນເປັນຢ່າງດີ.

ປະຕູທາງເຂົ້າລິຟທີ່ໃຊ້ກະແຈເປີດເຂົ້າສູ່ພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບຮອງແຂກເກືອບ 50 ຟຸດ ແລະຍັງມີຫ້ອງສະໝຸດ ຫຼືຫ້ອງເບິ່ງສື່ທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ຢູ່ຕິດກັບພື້ນທີ່ຮັບແຂກຫຼັກ. ອາພາດເມັນນີ້ໄດ້ຕິດຕັ້ງສາຍລ່ວງໜ້າສຳລັບລະບົບຄວບຄຸມເຮືອນອັດສະລິຍະ ແລະມາພ້ອມຫ້ອງເກັບຂອງຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີກຳມະສິດລະບຸໄວ້ໃນໂສນດ. ເຮືອນຄົວ SieMatic Beaux-Arts ຕິດຕັ້ງເຕົາແກັສ 6 ຫົວ ແລະເຕົາອົບຄູ່ຈາກ Bertazzoni, ຕູ້ເຢັນຂະໜາດ 48" ແລະຕູ້ແຊ່ໄວນ໌ເຕັມຄວາມສູງຈາກ Liebherr ພ້ອມເຄື່ອງລ້າງຈານ, ເຕົາອົບໄວ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ-ອົບຜ້າຈາກ Miele. ຫ້ອງນ້ຳປູດ້ວຍຫີນອ່ອນ ພ້ອມອຸປະກອນຮຸ່ນ 1900’s series ອັນງົດງາມຈາກ LeFroy Brooks ແລະຫ້ອງນ້ຳໃຫຍ່ມີອ່າງອາບນ້ຳແບບຕັ້ງເອກະລາດສຳລັບແຊ່ຕົວ.

199 Mott ແມ່ນຄອນໂດກໍ່ສ້າງໃໝ່ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Nolita. ດ້ວຍຄວາມສະຫງ່າງາມ, ຊັບຊ້ອນ ແລະເໜືອການເວລາ, 199 Mott ຜະສົມຜະສານການອ້າງອີງທາງປະຫວັດສາດອັນໂຣແມນຕິກເຂົ້າກັບລະບົບ, ເຄື່ອງໃຊ້ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝທີ່ສຸດ ເພື່ອນຳສະເໜີທີ່ພັກອາໄສຊຸດໜຶ່ງທີ່ໄດ້ຮັບຮອງ LEED Gold ໂດຍບໍ່ເສຍຄວາມອົບອຸ່ນເພື່ອຄວາມທັນສະໄໝ. ເຖິງຈະຍັງເປັນອາຄານສະໄຕລ໌ບູຕິກທີ່ມີພຽງ 11 ຫ້ອງພັກ, 199 Mott ກໍມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ບໍລິການຄອນຊີແອດຕະຫຼອດເວລາ ແລະລະບຽງດາດຟ້າທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງສວຍງາມ ເຊິ່ງທ່ານສາມາດອາບແດດ ຫຼືຊົມວິວແສງໄຟຂອງເມືອງໄດ້ 360 ອົງສາ.

ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບປະຈຳປີໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ $122,388 ($10,199 ຕໍ່ເດືອນ) ແລະຜູ້ຂາຍຈະມອບເຄຣດິດໃຫ້ຜູ້ຊື້ ຫຼືຝາກເງິນໄວ້ໃນບັນຊີ escrow ໃນວັນປິດການຂາຍ ເທົ່າກັບ 50% ຂອງພາສີອະສັງຫາລິມະສັບເປັນເວລາ 2 ປີ ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຖືຄອງທີ່ແທ້ຈິງຂອງຜູ້ຊື້ລົງຢ່າງຫຼາຍ. ບ້ານຫຼັງນີ້ອາດມີສິດໄດ້ຮັບໂຄງການຫຼຸດພາສີສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກປະເພດ co-op/condo ຂອງນະຄອນນິວຢອກ ເຊິ່ງສາມາດຫຼຸດພາສີອະສັງຫາລິມະສັບປະຈຳປີໄດ້ປະມານ 17.5% ສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກທີ່ມີສິດ, ໂດຍຂຶ້ນກັບການຢືນຢັນຈາກກົມການເງິນຂອງນະຄອນນິວຢອກ ແລະທະນາຍຄວາມ ຫຼືທີ່ປຶກສາພາສີຂອງຜູ້ຊື້. ຮູບພາບທັງໝົດໄດ້ຈັດສະແດງເສມືນເພື່ອຈຸດປະສົງປະກອບການນຳສະເໜີ.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.