ຫຼຸດລາຄາຫຼາຍກວ່າ $200,000 — ປັບລາຄາຊື້ລົງເພື່ອສະທ້ອນຄ່າປະເມີນການປັບປຸງທັງໝົດຕາມປະມານການ. ລາຄາຕາຍຕົວ.

ປັດຈຸບັນສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ $499,000 ຫຼຸດຈາກລາຄາຕັ້ງຕົ້ນ $715,000. ຜູ້ຂາຍໄດ້ຫຼຸດລາຄາຊື້ລົງເພື່ອສະທ້ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານການເຕັມຈຳນວນຂອງຄ່າປະເມີນການປັບປຸງທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນ. ຄ່າປະເມີນດັ່ງກ່າວຍັງຄົງເປັນພາລະທີ່ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຊຳລະ. ລາຄາທີ່ສະເໜີແມ່ນລາຄາຕາຍຕົວ.

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ຫ້ອງພັກເລກທີ 314, ຫ້ອງຄອນໂດມິນຽມໂຮງແຮມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ພ້ອມເຟີນິເຈີຄົບຄັນ ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນໂຮງແຮມລະດັບຫ້າດາວເທິງຖະໜົນ Central Park West ອັນຊື່ງມີຊື່ສຽງ. ດ້ວຍສວນ Central Park ແລະ Columbus Circle ຢູ່ພຽງດ້ານນອກປະຕູ, ຫ້ອງພັກພ້ອມເຂົ້າຢູ່ແຫ່ງນີ້ ຜະສານຄວາມສຸກສ່ວນຕົວເຂົ້າກັບໂອກາດສ້າງລາຍຮັບຈາກການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ບໍລິຫານໂດຍໂຮງແຮມ ຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນທຳເລທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Manhattan.

ຫ້ອງພັກແຫ່ງນີ້ຖືກກຳນົດໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ພັກໂຮງແຮມຊົ່ວຄາວ ໂດຍຈຳກັດການເຂົ້າພັກສູງສຸດ 30 ວັນຕິດຕໍ່ກັນຕໍ່ຄົນ, ລວມເຖິງເຈົ້າຂອງ. ເມື່ອບໍ່ໄດ້ຖືກໃຊ້ໂດຍເຈົ້າຂອງ ຫຼືບຸກຄົນທີ່ເຈົ້າຂອງກຳນົດ ແລະຍັງບໍ່ມີການຈອງ, ຫ້ອງພັກຈະຕ້ອງຖືກນຳອອກໃຫ້ສາທາລະນະເຊົ່າ.

ຫ້ອງພັກເລກທີ 314 ມີກຳນົດປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່ເປັນເວລາສາມເດືອນ ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 3 ມັງກອນ ຫາວັນທີ 31 ມີນາ 2028 ເຊິ່ງເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງໂຄງການປັບປຸງອາຄານທົ່ວໂຮງແຮມ. ໂຄງການນີ້ຈະລວມເຖິງການປັບປຸງອາຄານ, ການສ້ອມແປງ ແລະການປ່ຽນເຟີນິເຈີ, ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ, ພົມປູພື້ນ ແລະວັດສະດຸຕົບແຕ່ງອື່ນໆ.

ຄ່າປະເມີນການປັບປຸງສຳລັບຫ້ອງພັກເລກທີ 314 ຄາດວ່າຈະຢູ່ທີ່ປະມານ $200,000. ລາຄາຊື້ທີ່ຫຼຸດລົງໄດ້ສະທ້ອນເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດໝາຍໄວ້ນີ້ ເປັນໂອກາດໃນການຊື້ກ່ອນການປັບປຸງຕາມແຜນຈະເລີ່ມຂຶ້ນ.

ຫ້ອງພັກມີປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຈາກພື້ນຈົນເຖິງເພດານ ເປີດໃຫ້ເຫັນວິວອັນມີຊີວິດຊີວາຂອງ Broadway ແລະເສັ້ນຂອບຟ້າຮອບໆຂອງ Manhattan. ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານແບບເປີດ ຖືກອອກແບບຢ່າງຄິດຄົບຖ້ວນ ເໝາະສຳລັບທັງການພັກຜ່ອນ ແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ ພ້ອມຊົມບັນຍາກາດອັນຄຶກຄື້ນຂອງ Columbus Circle.

ເຮືອນຄົວທີ່ຕິດຕັ້ງອຸປະກອນຄົບຄັນ ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດຄຸນນະພາບສູງ ເພີ່ມທັງປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ ແລະຄວາມສະດວກ. ຫ້ອງນ້ຳຫິນອ່ອນແບບສະປາ ມີຝັກບົວກັ້ນດ້ວຍກະຈົກຮູບແບບທັນສະໄໝ ແລະເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າທີ່ອອກແບບຢ່າງປະນີດ ສ້າງບັນຍາກາດສະອາດຕາ ແລະທັນສະໄໝ.

ການເປັນເຈົ້າຂອງມອບສິດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງບໍລິການ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລະດັບຫ້າດາວອັນໂດດເດັ່ນ ລວມເຖິງການເຮັດຄວາມສະອາດຫ້ອງປະຈຳວັນ ແລະບໍລິການຮັບ-ສົ່ງຊັກລີດແບບເລືອກໃຊ້. ເພີດເພີນກັບສູນອອກກຳລັງກາຍທັນສະໄໝ, ສະລອຍນ້ຳສຳລັບລອຍອອກກຳລັງກາຍຄວາມຍາວ 55 ຟຸດ, ຫ້ອງຊາວນາ, ຫ້ອງອົບໄອນ້ຳ, ສູນທຸລະກິດ, ຫ້ອງປະຊຸມພ້ອມຫ້ອງສະໝຸດ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະໂຮງຈອດລົດທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ ພ້ອມບໍລິການຈອດລົດແທນ.

ສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານ, ຮ້ານອາຫານ Jean-Georges ອັນໂດ່ງດັງຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນອາຄານ ພ້ອມຄວາມສະດວກເພີ່ມເຕີມຈາກບໍລິການອາຫານສົ່ງເຖິງຫ້ອງ.

ບໍ່ວ່າທ່ານກຳລັງຊອກຫາບ່ອນພັກຜ່ອນໃນ Manhattan ສຳລັບການເຂົ້າພັກໄລຍະສັ້ນ ຫຼືຄອນໂດມິນຽມໂຮງແຮມທີ່ບໍລິຫານຢ່າງມືອາຊີບ ພ້ອມໂອກາດສ້າງລາຍຮັບຈາກການໃຫ້ເຊົ່າ, ຫ້ອງພັກເລກທີ 314 ມອບທັງທຳເລທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະສິດເຂົ້າເຖິງປະສົບການການພັກໃນໂຮງແຮມລະດັບຫ້າດາວ.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.