ເຮືອນດ່ຽວ 1 ຄອບຄົວ ຢູ່ໃນສະພາບພ້ອມເຂົ້າຢູ່ – ເຂດ Midwood / Flatbush ໃນ Brooklyn, NY

ສັກກະຍະພາບ: ສາມາດປັບເປັນ Duplex 5 ຫ້ອງນອນ ຫຼື ດັດແປງເປັນເຮືອນ 2 ຫາ 3 ຄອບຄົວ. ປຶກສາສະຖາປະນິກຂອງທ່ານ.

ຂະໜາດ: ຊັ້ນ 1 ກວ້າງ 16 ຟຸດ x ຍາວ 51 ຟຸດ ແລະ ຊັ້ນ 2 ກວ້າງ 16 ຟຸດ x ຍາວ 33 ຟຸດ (ເບິ່ງແຜນຜັງຊັ້ນທີ່ແນບມາ)

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດ່ຽວ 1 ຄອບຄົວທີ່ບໍ່ຕິດກັບເຮືອນຫຼັງອື່ນ.
ເໝາະສຳລັບທັງຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ ແລະ ນັກລົງທຶນ. ຊັບສິນທີ່ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ນີ້ຜະສົມຜະສານຄວາມມີສະເໜ່, ຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ສັກກະຍະພາບອັນດີສຳລັບການເຕີບໂຕໃນອະນາຄົດ.
ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ໂຮງຮຽນ ແລະ ຂົນສົ່ງສາທາລະນະຢ່າງສະດວກ. ເຮືອນຫຼັງນີ້ມອບຄວາມສະດວກຂອງການຢູ່ໃນເມືອງ ພ້ອມບັນຍາກາດຂອງຊຸມຊົນທີ່ດີ.

**** ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນ:
• ເຮືອນດ່ຽວ 1 ຄອບຄົວທີ່ບໍ່ຕິດກັບເຮືອນຫຼັງອື່ນ ກວມເອົາ 4 ລະດັບ (ມີສັກກະຍະພາບດັດແປງເປັນ 2 ຫາ 3 ຄອບຄົວ; ປຶກສາສະຖາປະນິກຂອງທ່ານ)
• ພື້ນໄມ້ແຂງທີ່ງົດງາມ ແລະ ການປັບປຸງຫຼາຍຢ່າງຕະຫຼອດທັງຫຼັງ
• ຜັງພື້ນທີ່ແບບເປີດ ພ້ອມແສງທຳມະຊາດຈຳນວນຫຼາຍ
• ຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ແລະ ມີທາງອອກໄປຍັງເດັກຫຼັງບ້ານ—ເໝາະສຳລັບການຕ້ອນຮັບແຂກ
• ມີຫ້ອງນ້ຳທັງໝົດ 3 ຫ້ອງ (ເຕັມ 1 ຫ້ອງ, ເຄິ່ງຫ້ອງ 1 ຫ້ອງ ແລະ 1 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນຫ້ອງຫຼັງຄາ)
• ປັດຈຸບັນໃຊ້ເປັນເຮືອນ 4 ຫ້ອງນອນ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບປັບເປັນເຮືອນ 5 ຫ້ອງນອນໄດ້
(ສາມາດຈັດຜັງເປັນ 3 ຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນ 2 ພ້ອມອີກ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນຫ້ອງຫຼັງຄາ)
ປຶກສາສະຖາປະນິກຂອງທ່ານເພື່ອຂໍອະນຸມັດ.

**** ພາບລວມການຈັດຜັງ:
• ລະດັບທີ 4 (ຫ້ອງຫຼັງຄາ): 2 ຫ້ອງ + ຫ້ອງນ້ຳ
• ລະດັບທີ 3: 3 ຫ້ອງນອນທີ່ອາດຈັດເຮັດໄດ້ + ຫ້ອງນ້ຳ
• ລະດັບທີ 2 (ຊັ້ນຫຼັກ): ໂຖງທາງເຂົ້າ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ແລະ ປະຕູອອກໄປຫາຫຼັງບ້ານ, ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຫ້ອງ
• ລະດັບທີ 1 (ຊັ້ນໃຕ້ດິນ): ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ ພ້ອມຫ້ອງລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ທາງເຂົ້າດ້ານຫຼັງແຍກຕ່າງຫາກ

**** ໝາຍເຫດ: ເຮືອນຫຼັງນີ້ບໍ່ມີທາງເຂົ້າລົດ ຫຼື ໂຮງຈອດລົດ, ແຕ່ມີບ່ອນຈອດລົດຕາມຖະໜົນ, ບ່ອນຈອດລົດແບບເສຍຄ່າຜ່ານແມັດເຕີ ແລະ ໂຮງຈອດລົດໃກ້ຄຽງ.

**** ຢ່າພາດໂອກາດດີເລີດນີ້ໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດ່ຽວທີ່ງົດງາມ ໃນໜຶ່ງໃນບັນດາຊຸມຊົນທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn.

**** ໂທຫາພວກເຮົາມື້ນີ້ເພື່ອຮັບແຜນຜັງຊັ້ນ ຫຼື ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມເຮືອນແບບສ່ວນຕົວ!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!