ຫ້ອງການການແພດຂະໜາດກວ້າງແຫ່ງນີ້ ໄດ້ຖືກຄອບຄອງແລະດຳເນີນງານໂດຍໜຶ່ງໃນຄລີນິກກຸມານແພດຊັ້ນນຳຂອງ Manhattan ມາເປັນເວລາກວ່າ 40 ປີ ແລະຂະນະນີ້ກຳລັງປະກາດຂາຍ.

ເໝາະສຳລັບການນຳໄປໃຊ້ເປັນຫ້ອງການ, ສະຖານພະຍາບານຫຼາຍຮູບແບບ ຫຼືປັບປ່ຽນເປັນບ້ານພັກອາໄສສອງຫ້ອງນອນ ໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳທີ່ສວຍງາມ, ຫ້ອງຊຸດອະເນກປະສົງແຫ່ງນີ້ຕ້ອນຮັບທ່ານໂດຍກົງຈາກໂຖງຮັບແຂກທີ່ຫຼູຫຼາ ເຂົ້າສູ່ພື້ນທີ່ທີ່ຈັດວາງຢ່າງຮອບຄອບ. ປັດຈຸບັນປະກອບມີບ່ອນຕ້ອນຮັບແລະບ່ອນນັ່ງລໍຖ້າທີ່ກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງກວດ 2 ຫ້ອງ, ຫ້ອງການສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງນ້ຳ ແລະຕູ້ເກັບຂອງຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍຈຸດ, ເຮັດໃຫ້ແຜນຜັງມີຄວາມພ້ອມໃຊ້ງານໄດ້ທັນທີ. ບໍ່ວ່າຈະນຳໃຊ້ຕາມສະພາບເດີມ ຫຼືປັບແຕ່ງໃຫ້ຕອບໂຈດຄວາມຕ້ອງການສະເພາະ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນອັນໂດດເດັ່ນ ແລະສັກກະຍະພາບໃນໄລຍະຍາວ.

ລາຍລະອຽດແບບອາຄານກ່ອນສົງຄາມທີ່ປາກົດຢູ່ທົ່ວທັງຫ້ອງ, ພື້ນໄມ້ໂອກດັ້ງເດີມ, ເຕົາຜິງທີ່ໃຊ້ຟືນ, ປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ພ້ອມວິວສວນ ແລະເພດານສູງ ແມ່ນບາງສ່ວນຂອງຈຸດເດັ່ນອັນງົດງາມຂອງຊັບສິນທີ່ໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້.

ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1923 ແລະອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກຊື່ດັງ Donn Barber ແລະ Starrett Brothers, ອາຄານເລກທີ 120 East 75th Street ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນບູຕິກແບບກ່ອນສົງຄາມທີ່ໂດດເດັ່ນ ມີ 35 ຫ້ອງຊຸດ ແລະ 9 ຊັ້ນ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຊ່ວງຖະໜົນທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມສອງຂ້າງ ລະຫວ່າງ Park Avenue ແລະ Lexington Avenue. ອາຄານມີພະນັກງານປະຈຳປະຕູຕະຫຼອດເວລາ, ຜູ້ຈັດການອາຄານປະຈຳຢູ່ໜ້າງານທີ່ເອົາໃຈໃສ່, ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ, ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານຊັກລີດ. ມີອາຄານຈອດລົດສາທາລະນະຢູ່ຝັ່ງກົງຂ້າມຖະໜົນ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ 50% ແລະຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຊຳລະພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2%. ສາມາດລ້ຽງສັດລ້ຽງ ແລະສາມາດນຳໃຊ້ເປັນທີ່ພັກຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre) ໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ.

ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສົມບູນແບບໃນໃຈກາງ Upper East Side ໃກ້ກັບລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະທຸກຮູບແບບ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ ແລະສະຖາບັນດ້ານວັດທະນະທຳ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ນຳສະເໜີໂອກາດທາງການຄ້າ ຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຫາໄດ້ຍາກຢ່າງຍິ່ງ.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.