억만장자 거리(Billionaires’ Row)와 파크 애비뉴가 만나는 손꼽히는 입지에 자리한 말라바 레지던스는 미드타운 맨해튼 중심부에서 누리는 럭셔리 라이프의 새로운 기준을 제시합니다. 북향으로 설계된 레지던스 708은 518제곱피트 규모의 세심하게 꾸며진 스튜디오입니다. 공간과 자연광을 모두 극대화하도록 설계된 이 레지던스는 효율적인 구조와 세련된 현대적 마감재가 조화를 이룹니다. 인도에서 아름다움으로 이름난 말라바르 지역의 변치 않는 매력에서 영감을 받은 말라바 레지던스는 ODA 아키텍처가 설계한 주거 공간 컬렉션으로, 세심하게 완성된 스튜디오부터 침실 3개형 레지던스까지 세련된 디자인과 탁월한 장인정신, 품격 있는 생활이 한데 어우러집니다.

**인테리어 특징**
- 타지마할 쿼츠사이트 상판을 갖춘 맞춤형 이탈리아산 화이트 오크 주방
- 맞춤 제작한 이탈리아산 유리 상부장
- 고급 빌트인 가전 풀패키지
- 브리조 럭스 골드 수전
- 맞춤형 이탈리아산 화이트 오크 세면대와 타지마할 쿼츠사이트를 갖춘 스파풍 욕실
- 일부 레지던스에 적용된 욕실 바닥 복사 난방
- 폭 7인치의 광폭 화이트 오크 마루
- 경첩 4개가 달린 원목 실내문
- 구역별 온도 조절 시스템
- 모든 레지던스에 보쉬 세탁기 및 건조기 구비
- 일부 레지던스에는 은은한 무광 처리된 아라베스카토 오로비코 다크 대리석으로 마감한 우아한 파우더룸 마련

**편의시설**
웰니스, 레크리에이션, 엔터테인먼트를 중심으로 구성된 5개 층의 엄선된 라이프스타일 편의시설:
- 층고가 두 배인 실내 수영장
- 온수 스파 풀 및 냉수 플런지 풀
- 스팀룸 및 건식 사우나
- 최첨단 테크노짐 피트니스 센터
- 필라테스 리포머 스튜디오
- 하프코트 농구장 및 규격 피클볼 코트를 갖춘 실내 스포츠 코트
- 셰프 주방, 조리 준비 주방 및 프라이빗 포커룸을 갖춘 오아시스 라운지
- 야외 바와 영화 스크린이 있는 조경 오아시스 가든
- 지붕이 있는 테라스를 갖춘 클럽 13 라운지
- 다목적 라운지, 이사회실 및 프라이빗 미팅 공간
- 탁 트인 스카이라인 전망과 그릴 시설, 야외 다이닝 공간을 갖춘 조경 루프톱 테라스
- 포르트 코셰르형 차량 진입 공간

말라바 레지던스는 세계적 수준의 건축, 탁월한 웰니스 편의시설, 변치 않는 디자인이 맨해튼에서 가장 선호도 높은 주소지 중 한 곳에서 조화를 이루는 특별한 주택 소유 기회를 제공합니다.

독점 분양 및 마케팅 대행사: 네스트 시커스 인터내셔널(Nest Seekers International).

전체 분양 조건은 MRR 1326 LLC(“스폰서”)가 제공하는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 주소: 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. 스폰서는 분양 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 파일 번호: CD24-0247. 주거 기회 균등.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 708 is a beautifully appointed 518-square-foot studio featuring a northern exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.