En la codiciada intersección de Billionaires’ Row y Park Avenue, Malabar Residences establece un nuevo estándar de vida de lujo en el corazón de Midtown Manhattan. La Residencia 708 es un estudio de 518 pies cuadrados, elegantemente equipado y con orientación norte. Diseñada cuidadosamente para aprovechar al máximo tanto el espacio como la luz natural, ofrece una distribución eficiente complementada con refinados acabados contemporáneos.

Inspirado en la belleza atemporal de la célebre región india de Malabar, Malabar Residences, diseñado por ODA Architecture, es un conjunto de residencias cuidadosamente concebidas, desde estudios hasta viviendas de tres dormitorios, donde convergen el diseño sofisticado, la artesanía excepcional y una vida de categoría superior.

**Características interiores**
- Cocinas italianas a medida de roble blanco, con encimeras de cuarcita Taj Mahal
- Gabinetes superiores de vidrio italiano hechos a medida
- Paquete de electrodomésticos prémium totalmente integrados
- Grifería Brizo Luxe Gold
- Baños inspirados en spas, con tocadores italianos a medida de roble blanco y cuarcita Taj Mahal
- Pisos de baño con calefacción radiante en residencias seleccionadas
- Pisos de roble blanco con tablones de 7 pulgadas de ancho
- Puertas interiores de madera maciza con cuatro bisagras
- Control de climatización por zonas
- Lavadora y secadora Bosch en cada residencia
- Algunas residencias cuentan con elegantes medios baños revestidos de mármol Arabescato Orobico Dark apomazado

**Servicios**
Cinco pisos de servicios cuidadosamente seleccionados, centrados en el bienestar, la recreación y el entretenimiento, que incluyen:
- Piscina cubierta de doble altura
- Piscina de hidromasaje y baño de inmersión en agua fría
- Baño de vapor y sauna seca
- Centro de acondicionamiento físico Technogym de última generación
- Estudio de Pilates con reformers
- Cancha deportiva cubierta con media cancha de baloncesto y cancha de pickleball reglamentaria
- Oasis Lounge, con cocina para chef, cocina de preparación y sala privada de póquer
- Oasis Garden ajardinado, con bar al aire libre y pantalla de cine
- Salón Club 13 con terraza cubierta
- Salón multiuso, sala de juntas y espacios privados para reuniones
- Terraza ajardinada en la azotea con vistas panorámicas del perfil urbano, parrillas y comedor al aire libre
- Acceso cubierto para vehículos

Malabar Residences ofrece una oportunidad excepcional de tener una vivienda donde la arquitectura de clase mundial, los extraordinarios servicios de bienestar y el diseño atemporal se unen en una de las direcciones más codiciadas de Manhattan.

Agente exclusivo de ventas y mercadotecnia: Nest Seekers International.

Los términos completos de la oferta figuran en un Plan de Oferta disponible en MRR 1326 LLC («el Patrocinador»), 600 Madison Avenue, piso 20, Nueva York, NY 10022. El Patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con los términos del Plan de Oferta. Expediente n.º CD24-0247. Igualdad de oportunidades en materia de vivienda.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 708 is a beautifully appointed 518-square-foot studio featuring a northern exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.