억만장자 거리와 파크 애비뉴가 만나는 명망 높은 교차로에 들어서는 말라바 레지던스는 맨해튼 미드타운 중심부에 새로운 차원의 럭셔리 라이프를 선보입니다. 901호는 세심하게 꾸며진 552제곱피트 규모의 스튜디오로, 전용 68제곱피트 테라스와 선호도 높은 서향 전망을 갖추고 있습니다. 공간과 자연광을 모두 극대화하도록 고안된 이 주거 공간은 효율적인 구조에 세련된 현대적 마감재를 더했습니다.

인도의 유명한 말라바르 지역이 간직한 시대를 초월한 아름다움에서 영감을 받은 말라바 레지던스는 ODA Architecture가 설계한 컬렉션입니다. 세심하게 완성된 스튜디오부터 침실 3개형 주거 공간까지, 품격 있는 디자인과 탁월한 장인정신, 한층 격조 높은 라이프스타일이 조화를 이룹니다.

**실내 특징**
- 타지마할 규암 상판을 갖춘 맞춤 제작 이탈리아산 화이트 오크 주방
- 맞춤 제작 이탈리아산 유리 상부장
- 빌트인 프리미엄 가전 풀 패키지
- 브리조 럭스 골드 수전
- 맞춤 제작 이탈리아산 화이트 오크 세면대와 타지마할 규암을 적용한 스파풍 욕실
- 일부 주거 공간에 바닥 복사 난방 적용
- 폭 7인치의 와이드 플랭크 화이트 오크 바닥재
- 4개의 경첩이 달린 원목 실내 도어
- 구역별 온도 조절 시스템
- 모든 주거 공간에 보쉬 세탁기 및 건조기 구비
- 일부 주거 공간에 은은한 광택의 아라베스카토 오로비코 다크 대리석을 사용한 우아한 파우더룸 마련

**편의시설**

웰니스, 레크리에이션, 엔터테인먼트를 중심으로 구성된 5개 층의 엄선된 라이프스타일 편의시설:
- 층고가 두 배인 실내 수영장
- 온수 스파 풀 및 냉수 플런지 풀
- 스팀룸 및 건식 사우나
- 최첨단 테크노짐 피트니스 센터
- 필라테스 리포머 스튜디오
- 농구 하프 코트 및 규격 피클볼 코트를 갖춘 실내 스포츠 코트
- 셰프 주방, 준비 주방 및 전용 포커룸을 갖춘 오아시스 라운지
- 야외 바와 영화 스크린이 있는 조경 오아시스 정원
- 지붕이 있는 테라스를 갖춘 클럽 13 라운지
- 다목적 라운지, 보드룸 및 전용 회의 공간
- 탁 트인 스카이라인 전망과 그릴 및 야외 식사 공간을 갖춘 조경 옥상 테라스
- 포르트 코셰르식 차량 진입 공간

말라바 레지던스는 세계적인 건축, 탁월한 웰니스 편의시설, 시대를 초월한 디자인이 맨해튼에서 가장 선호되는 주소지 중 하나에서 어우러지는 희소한 주택 소유 기회를 제공합니다.

독점 분양 및 마케팅 대리인: 네스트 시커스 인터내셔널.

분양의 전체 조건은 MRR 1326 LLC(“스폰서”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022에서 제공하는 분양 계획서(Offering Plan)에 기재되어 있습니다. 스폰서는 분양 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 서류 번호 CD24-0247. 공정 주택 기회.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 901 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.