Возвышаясь на престижном пересечении Аллеи миллиардеров и Парк-авеню, Malabar Residences задаёт новый стандарт роскошной жизни в самом сердце Мидтауна Манхэттена. Апартамент № 901 — это элегантно оформленная студия площадью 552 кв. фута с собственной террасой площадью 68 кв. футов и желанной западной ориентацией. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение, а изысканная современная отделка дополняет интерьер.

Вдохновлённый непреходящей красотой знаменитого индийского региона Малабар, комплекс Malabar Residences, спроектированный архитектурным бюро ODA Architecture, предлагает тщательно продуманную коллекцию апартаментов — от студий до резиденций с тремя спальнями, где сочетаются утончённый дизайн, безупречное мастерство исполнения и высокий уровень жизни.

**Особенности интерьеров**
- Кухни по индивидуальному проекту с фасадами из белого дуба из Италии и столешницами из кварцита Taj Mahal
- Верхние шкафы из итальянского стекла, изготовленные на заказ
- Полностью встроенная бытовая техника премиум-класса
- Сантехническая арматура Brizo Luxe Gold
- Ванные комнаты в спа-стиле с тумбами из белого дуба из Италии, изготовленными на заказ, и отделкой из кварцита Taj Mahal
- Подогреваемые полы в ванных комнатах в отдельных апартаментах
- Широкие доски пола из белого дуба шириной 7 дюймов
- Межкомнатные двери из массива дерева на четырёх петлях
- Зональное управление климатом
- Стиральная и сушильная машины Bosch в каждом апартаменте
- В отдельных апартаментах предусмотрены элегантные гостевые туалетные комнаты с матовым мрамором Arabescato Orobico Dark

**Удобства и инфраструктура**

Пять этажей тщательно подобранных пространств для отдыха, оздоровления, досуга и встреч включают:
- Крытый бассейн с двойной высотой потолка
- Горячий спа-бассейн и купель с холодной водой
- Парная и сухая сауна
- Фитнес-центр Technogym, оснащённый по последнему слову техники
- Студия пилатеса с реформерами
- Крытая спортивная площадка для баскетбола на половине площадки и пиклбола на площадке стандартного размера
- Гостиная Oasis Lounge с кухней шеф-повара, кухней для подготовки блюд и отдельной комнатой для игры в покер
- Благоустроенный сад Oasis Garden с баром под открытым небом и экраном для кинопоказов
- Гостиная Club 13 с крытой террасой
- Многофункциональная гостиная, зал заседаний и отдельные переговорные
- Благоустроенная терраса на крыше с панорамными видами на городской силуэт, зоной для гриля и обеденной зоной под открытым небом
- Въездная зона с крытым подъездом

Malabar Residences — редкая возможность стать владельцем дома по одному из самых престижных адресов Манхэттена, где мировая архитектура, исключительные оздоровительные пространства и вневременной дизайн объединены в единое целое.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Nest Seekers International.

Полные условия предложения изложены в Offering Plan, который можно получить у MRR 1326 LLC («Спонсор»): 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Offering Plan. Регистрационный № CD24-0247. Жильё для всех.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 901 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.