웨스트 81번가 15번지의 희귀한 에머리 로스 걸작

어떤 아파트는 리노베이션됩니다. 어떤 아파트는 복원됩니다. 그리고 원래 설계자의 건축적 비전이 각별한 정성으로 보존되어 그 결과가 그야말로 놀라운 수준에 이른, 극히 드문 주택도 있습니다.

어퍼 웨스트 사이드에서 가장 명망 높은 에머리 로스 설계 코옵 중 한 곳에 자리한 아파트 13F를 소개합니다. 고층에 위치한 웅장한 규모의 클래식 식스룸 레지던스로, 탁 트인 북향 전망과 풍부한 자연광, 아름다운 비례의 공간을 갖췄습니다. 독보적인 이 주택은 맨해튼 전전 시대 주거의 정수를 보여줍니다.

우아한 전실을 지나 넉넉한 10' x 12' 정사각형 중앙 홀에 들어서는 순간, 이 집의 놀라운 규모와 햇살, 건축적 완성도가 한눈에 드러납니다. 27' x 16' 크기의 웅장한 거실에는 북쪽의 전형적인 어퍼 웨스트 사이드 스카이라인을 내다보는 대형 창문 세 개가 있어, 품격 있는 손님맞이와 일상생활 모두에 특별한 공간을 선사합니다. 자연광이 가득 들어오는 16' x 17' 크기의 격식 있는 다이닝룸 역시 인상적이며, 세련된 식사 공간은 물론 서재, 미디어룸 또는 이들을 겸한 공간으로도 다양하게 활용할 수 있습니다.

분리된 침실 공간은 아늑한 사생활을 보장합니다. 널찍한 19' x 18' 마스터 침실에는 탁 트인 북향 전망을 즐길 수 있는 대형 창문 세 개와 넉넉한 옷장 두 개, 그리고 그야말로 특별한 창문 있는 욕실이 마련되어 있습니다. 이 욕실에는 원래의 타일과 설비, 바닥재가 세심하게 보존되어 있으며, 탁 트인 하늘이 내다보이는 창 아래에는 깊이가 넉넉한 주철 욕조가 놓여 있습니다. 에머리 로스의 원래 설계를 돋보이게 했던 시대를 초월한 장인정신을 보여주는, 보기 드물고 아름다운 사례입니다. 넉넉한 크기의 두 번째 침실은 햇살이 잘 드는 남향이며, 더블 옷장을 갖추고 있습니다. 역시 비교할 수 없을 만큼 원형 그대로의 상태를 간직한 두 번째 욕실은 복도에서 바로 연결되어 있어 손님이 이용하기에도 매우 편리합니다.

햇살 가득한 창문 있는 다이닝 키친도 특별합니다. 완벽한 상태의 오리지널 세인트찰스 금속 캐비닛은 세심하게 복원·관리되어, 원래 디자인의 진정성과 개성을 간직하면서도 뛰어난 실용성을 제공합니다. 넉넉한 석재 조리대와 세심하게 배치된 아일랜드는 편안한 식사와 손님맞이를 위한 따뜻한 공간을 만들어냅니다. 주방 바로 옆에는 햇살이 드는 다목적 직원용 방 또는 홈 오피스가 있으며, 리노베이션한 창문 있는 욕실과 세탁 시설도 갖춰져 있습니다.

집 곳곳의 정교한 건축적 디테일은 이 역사적인 주택의 본질을 보존하려는 각별한 노력을 보여줍니다. 아름다운 쿼터 소운 원목 바닥, 새로 설치한 원목 창문, 넉넉하고 내부 설비를 갖춘 옷장, 벽체 관통형 에어컨이 아파트의 탁월한 비례와 시대를 초월한 우아함을 더욱 돋보이게 합니다.

이 주택을 특별하게 만드는 것은 보존과 현대적 편안함이 이루어낸 놀라운 조화입니다. 수많은 전전 시대 아파트가 대대적으로 재구성되는 오늘날, 아파트 13F는 약 한 세기 전 이 주택들을 그토록 특별하게 만든 원래의 건축과 장인정신, 디자인을 기념하는 보기 드문 공간으로 남아 있습니다.

웨스트 81번가 15번지는 오랜 전통과 명성을 자랑하는 최고급 풀서비스 코옵으로, 뛰어난 서비스와 센트럴 파크 웨스트에서 한 블록 떨어진 탁월한 어퍼 웨스트 사이드 입지로 유명합니다. 미국 자연사 박물관과 헤이든 천문관 바로 맞은편에 자리하며, 주민들은 최신식 피트니스 센터와 어린이 놀이방, 자전거 보관실, 전용 창고를 이용할 수 있습니다.

현관을 나서면 바로 센트럴 파크가 펼쳐지고, 이웃 지역의 유명 레스토랑과 부티크, 문화시설, 각종 편의시설도 가까이에 있어 어퍼 웨스트 사이드의 정수를 만끽하는 최고의 생활을 누릴 수 있습니다.

아름다움과 장인정신, 건축적 유산을 소중히 여기는 분께 진정으로 특별한 주택입니다.

A Rare Emery Roth Masterpiece at 15 West 81st Street

Some apartments are renovated. Others are restored. And then there are those exceedingly rare homes where the architectural vision of the original designer has been preserved with such extraordinary care that the result is nothing short of remarkable.

Welcome to Apartment 13F at 15 West 81st Street, a magnificent high-floor, grand-scale classic six-room residence in one of the Upper West Side's most distinguished Emery Roth cooperatives. With extraordinarily open northern exposures, exceptional natural light, and beautifully proportioned rooms, this one-of-a-kind home represents the very best of prewar Manhattan living.

From the moment you enter through the elegant vestibule into the gracious 10' x 12' square center hall, the home's remarkable scale, sunlight, and architectural integrity are immediately apparent. The magnificent 27' x 16' living room, with three oversized windows overlooking the quintessential Upper West Side skyline to the north, provides an extraordinary setting for both elegant entertaining and everyday living. An equally impressive 16' x 17' formal dining room, flooded with natural light, offers exceptional versatility as a sophisticated dining space, library, media room, or a combination of them.

The separate bedroom wing offers a wonderful sense of privacy. The expansive 19' x 18' primary bedroom features three large windows with open northern exposures, two oversized closets, and a truly exceptional windowed bathroom. Here, the original tilework, fixtures, and flooring have been meticulously preserved, including a magnificent deep cast iron soaking tub positioned beneath a window overlooking the open sky. It is a rare and beautiful example of the timeless craftsmanship that distinguished Emery Roth's original designs. The generously proportioned second bedroom enjoys sunny southern exposures, and double closets. The second full bath, also in incomparable original condition, is accessible from the hallway which is super convenient for guests.

The sun-filled, windowed eat-in kitchen is equally extraordinary. Its pristine original St. Charles metal cabinetry has been lovingly restored and maintained, retaining the authenticity and character of the original design while providing exceptional functionality. Abundant stone countertops and a thoughtfully incorporated center island create a welcoming setting for casual dining and entertaining. Just beyond the kitchen is a sunny and versatile staff room or home office, complete with a renovated windowed bathroom and laundry.

Throughout the residence, exquisite architectural details reflect an extraordinary commitment to preserving the integrity of this historic home. Beautiful quarter-sawn wood floors, new solid wood windows, generous, outfitted closets, and through-the-wall air conditioning complement the apartment's exceptional proportions and timeless elegance.

What truly distinguishes this residence is the remarkable marriage of preservation and modern comfort. At a time when so many prewar apartments have been extensively reimagined, Apartment 13F remains a rare celebration of the original architecture, craftsmanship, and design that made these homes so extraordinary nearly a century ago.

15 West 81st Street is a distinguished, long-established white-glove cooperative, celebrated for its exceptional service and premier Upper West Side location just off Central Park West, directly across from the American Museum of Natural History and the Hayden Planetarium. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, children's playroom, bicycle room, and private storage.

With Central Park just moments from your front door, and the neighborhood's celebrated restaurants, boutiques, cultural institutions, and conveniences all close at hand, this is quintessential Upper West Side living at its finest.

A truly exceptional residence for those who appreciate the beauty, craftsmanship, and architectural legac