Una obra maestra excepcional de Emery Roth en 15 West 81st Street

Algunos apartamentos se renuevan. Otros se restauran. Y luego están esas viviendas extraordinariamente raras en las que la visión arquitectónica de su diseñador original se ha conservado con tanto esmero que el resultado es sencillamente excepcional.

Le damos la bienvenida al apartamento 13F de 15 West 81st Street, una magnífica residencia clásica de seis estancias, en un piso alto y de generosas dimensiones, ubicada en una de las cooperativas de Emery Roth más prestigiosas del Upper West Side. Con vistas despejadas hacia el norte, una luz natural excepcional y habitaciones de hermosas proporciones, esta vivienda única representa lo mejor de la vida en el Manhattan de antes de la guerra.

Desde el momento en que se cruza el elegante vestíbulo y se entra al espacioso recibidor central cuadrado de 10' x 12', se aprecian de inmediato las impresionantes dimensiones de la vivienda, su abundante luz solar y su integridad arquitectónica. La magnífica sala de estar de 27' x 16', con tres ventanas de gran tamaño que ofrecen vistas al norte del emblemático perfil urbano del Upper West Side, es un escenario extraordinario tanto para recibir invitados con elegancia como para la vida cotidiana. El igualmente imponente comedor formal de 16' x 17', inundado de luz natural, ofrece una versatilidad excepcional como comedor refinado, biblioteca, sala multimedia o una combinación de estos espacios.

El ala de dormitorios independiente brinda una agradable sensación de privacidad. El espacioso dormitorio principal de 19' x 18' cuenta con tres grandes ventanas con vistas despejadas al norte, dos amplios armarios y un baño con ventana verdaderamente excepcional. En él se han conservado meticulosamente los azulejos, los accesorios y el suelo originales, incluida una magnífica bañera profunda de hierro fundido, ubicada bajo una ventana con vistas al cielo abierto. Es un ejemplo raro y hermoso de la artesanía atemporal que distinguía los diseños originales de Emery Roth. El segundo dormitorio, de generosas proporciones, disfruta de vistas soleadas al sur y armarios dobles. El segundo baño completo, también en un estado original incomparable, se encuentra en el pasillo, lo que resulta muy práctico para las visitas.

La cocina comedor, soleada y con ventanas, es igualmente extraordinaria. Sus impecables armarios metálicos originales de St. Charles se han restaurado y mantenido con esmero, conservando la autenticidad y el carácter del diseño original sin renunciar a una funcionalidad excepcional. Amplias encimeras de piedra y una isla central integrada con esmero crean un ambiente acogedor para comidas informales y reuniones. Junto a la cocina hay una habitación de servicio soleada y versátil, ideal también como oficina en casa, con un baño renovado con ventana y lavandería.

En toda la vivienda, exquisitos detalles arquitectónicos reflejan un compromiso extraordinario con la preservación de la integridad de esta residencia histórica. Hermosos pisos de madera aserrada al cuarto, ventanas nuevas de madera maciza, amplios armarios equipados y aire acondicionado a través de la pared complementan sus proporciones excepcionales y su elegancia atemporal.

Lo que verdaderamente distingue a esta residencia es la extraordinaria unión entre conservación y comodidad moderna. En una época en la que tantos apartamentos de antes de la guerra se han rediseñado por completo, el apartamento 13F sigue siendo un homenaje excepcional a la arquitectura, la artesanía y el diseño originales que hicieron tan extraordinarias estas viviendas hace casi un siglo.

15 West 81st Street es una prestigiosa cooperativa de larga trayectoria y servicio de primera categoría, reconocida por su atención excepcional y su ubicación privilegiada en el Upper West Side, junto a Central Park West y justo enfrente del Museo Americano de Historia Natural y el Planetario Hayden. Los residentes disfrutan de un gimnasio de última generación, una sala de juegos infantil, un cuarto para bicicletas y espacios de almacenamiento privados.

Con Central Park a solo unos pasos de la puerta y los célebres restaurantes, boutiques, instituciones culturales y servicios del barrio muy cerca, esta es la vida por excelencia del Upper West Side en su máxima expresión.

Una residencia verdaderamente excepcional para quienes aprecian la belleza, la artesanía y el legado arquitectónico.

A Rare Emery Roth Masterpiece at 15 West 81st Street

Some apartments are renovated. Others are restored. And then there are those exceedingly rare homes where the architectural vision of the original designer has been preserved with such extraordinary care that the result is nothing short of remarkable.

Welcome to Apartment 13F at 15 West 81st Street, a magnificent high-floor, grand-scale classic six-room residence in one of the Upper West Side's most distinguished Emery Roth cooperatives. With extraordinarily open northern exposures, exceptional natural light, and beautifully proportioned rooms, this one-of-a-kind home represents the very best of prewar Manhattan living.

From the moment you enter through the elegant vestibule into the gracious 10' x 12' square center hall, the home's remarkable scale, sunlight, and architectural integrity are immediately apparent. The magnificent 27' x 16' living room, with three oversized windows overlooking the quintessential Upper West Side skyline to the north, provides an extraordinary setting for both elegant entertaining and everyday living. An equally impressive 16' x 17' formal dining room, flooded with natural light, offers exceptional versatility as a sophisticated dining space, library, media room, or a combination of them.

The separate bedroom wing offers a wonderful sense of privacy. The expansive 19' x 18' primary bedroom features three large windows with open northern exposures, two oversized closets, and a truly exceptional windowed bathroom. Here, the original tilework, fixtures, and flooring have been meticulously preserved, including a magnificent deep cast iron soaking tub positioned beneath a window overlooking the open sky. It is a rare and beautiful example of the timeless craftsmanship that distinguished Emery Roth's original designs. The generously proportioned second bedroom enjoys sunny southern exposures, and double closets. The second full bath, also in incomparable original condition, is accessible from the hallway which is super convenient for guests.

The sun-filled, windowed eat-in kitchen is equally extraordinary. Its pristine original St. Charles metal cabinetry has been lovingly restored and maintained, retaining the authenticity and character of the original design while providing exceptional functionality. Abundant stone countertops and a thoughtfully incorporated center island create a welcoming setting for casual dining and entertaining. Just beyond the kitchen is a sunny and versatile staff room or home office, complete with a renovated windowed bathroom and laundry.

Throughout the residence, exquisite architectural details reflect an extraordinary commitment to preserving the integrity of this historic home. Beautiful quarter-sawn wood floors, new solid wood windows, generous, outfitted closets, and through-the-wall air conditioning complement the apartment's exceptional proportions and timeless elegance.

What truly distinguishes this residence is the remarkable marriage of preservation and modern comfort. At a time when so many prewar apartments have been extensively reimagined, Apartment 13F remains a rare celebration of the original architecture, craftsmanship, and design that made these homes so extraordinary nearly a century ago.

15 West 81st Street is a distinguished, long-established white-glove cooperative, celebrated for its exceptional service and premier Upper West Side location just off Central Park West, directly across from the American Museum of Natural History and the Hayden Planetarium. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, children's playroom, bicycle room, and private storage.

With Central Park just moments from your front door, and the neighborhood's celebrated restaurants, boutiques, cultural institutions, and conveniences all close at hand, this is quintessential Upper West Side living at its finest.

A truly exceptional residence for those who appreciate the beauty, craftsmanship, and architectural legac