브루클린에서 가장 번화하고 활기찬 상업 중심지 중 하나인 선셋 파크 한복판에서 1,000제곱피트 규모의 상업용 콘도를 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 2019년에 지어진 다목적 공간으로, 의료 클리닉, 전문 사무실 또는 커뮤니티 시설로 활용하기에 이상적입니다. 실용적인 20×60 구조와 전용 욕실 2개, 자연광이 들어오는 후면 창문을 갖추고 있습니다. 유동 인구가 많은 고밀도 지역에 전략적으로 자리해 있으며, NYU 랭곤 병원—브루클린과 선셋 테라스 패밀리 헬스 센터 등 주요 시설까지 차로 몇 분 거리입니다. 의료 서비스 제공자나 전문 서비스 업체에 뛰어난 가시성을 제공합니다. 공실 상태로 인도되어 직접 사용하려는 구매자나 현명한 투자자에게 완벽한 턴키 기회입니다. 인근의 N선과 R선 지하철을 이용해 편리하게 통근할 수 있습니다. 월 관리비는 350달러에 불과합니다.

Exceptional opportunity to own a 1,000 sq ft commercial condo in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s busiest and most vibrant commercial hubs. Built in 2019, this versatile space is ideal for a medical clinic, professional office, or community facility. The unit features a functional 20x60 layout, two private bathrooms, and a rear window for natural light. Strategically positioned in a high-density area with heavy foot traffic, the property is just minutes from major anchors including NYU Langone Hospital—Brooklyn and Sunset Terrace Family Health Center, offering maximum visibility for healthcare providers or professional services. Will be delivered vacant, making it a perfect turn-key opportunity for an owner-user or savvy investor. Easy commute via the N and R subway lines nearby. Low monthly common charges of only $350.