הזדמנות יוצאת דופן לרכוש יחידת מסחר בבית משותף בשטח של 1,000 רגל רבועה, בלב סאנסט פארק — אחד ממרכזי המסחר התוססים והעמוסים ביותר בברוקלין. הנכס נבנה בשנת 2019, והחלל הרב־תכליתי מתאים למרפאה, למשרד מקצועי או למתקן קהילתי. היחידה כוללת חלוקה פונקציונלית במידות 20×60 רגל, שני חדרי שירותים פרטיים וחלון אחורי שמכניס אור טבעי. הנכס ממוקם באזור צפוף עם תנועת הולכי רגל ערה, ובמרחק דקות ספורות ממוסדות מרכזיים, ובהם בית החולים NYU Langone Hospital—Brooklyn ומרכז הבריאות המשפחתי Sunset Terrace, ומציע נראות מרבית לספקי שירותי בריאות או שירותים מקצועיים. הנכס יימסר פנוי, ומהווה הזדמנות מושלמת למעבר מיידי עבור בעלים־משתמשים או משקיעים מנוסים. הנסיעה נוחה באמצעות קווי הרכבת התחתית N ו־R הסמוכים. דמי האחזקה החודשיים נמוכים ועומדים על 350 דולר בלבד.

Exceptional opportunity to own a 1,000 sq ft commercial condo in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s busiest and most vibrant commercial hubs. Built in 2019, this versatile space is ideal for a medical clinic, professional office, or community facility. The unit features a functional 20x60 layout, two private bathrooms, and a rear window for natural light. Strategically positioned in a high-density area with heavy foot traffic, the property is just minutes from major anchors including NYU Langone Hospital—Brooklyn and Sunset Terrace Family Health Center, offering maximum visibility for healthcare providers or professional services. Will be delivered vacant, making it a perfect turn-key opportunity for an owner-user or savvy investor. Easy commute via the N and R subway lines nearby. Low monthly common charges of only $350.