2925 Throop Ave – Bronx, NY 10469 | 투자 기회

브롱크스 라코니아 지역에서 보기 드문 가치 상승형 투자 기회입니다. 완전히 독립된 이 건물은 25×100피트 부지에 자리하고 있으며, R4 용도지역으로 지정되어 있어 재개발 및 용도 재정비 잠재력이 큽니다.

이 부동산은 내부를 전면 철거한 뒤 리노베이션하거나 재건축하는 프로젝트로 매각 중이며, 현재 거주 불가 판정을 받은 상태입니다. 현금 또는 리노베이션 금융만 가능합니다.

참고: 소방서의 제한에 따라 건물 내부 출입 및 현장 관람은 허용되지 않습니다. 외부 점검만 가능합니다. 요청 시 내부 사진을 제공해 드리며, 구매자는 구조 및 배치 참고를 위해 제공된 평면도를 검토하시기 바랍니다.

다음과 같은 장점을 바탕으로 투자 가치가 높은 자산입니다.

- 해당 가격대에서는 보기 드문 독립 건물
- 유연한 R4 용도지역 규정
- 개선 중인 하위 시장에서 기대되는 높은 리노베이션 후 가치
- 리노베이션 또는 용도 재정비 전략을 자유롭게 적용할 수 있는 빈 캔버스

브롱크스의 높은 수익 잠재력을 지닌 프로젝트를 찾는 경험 많은 투자자, 개발업자 또는 리노베이션 전문성을 갖춘 실수요자에게 이상적입니다.

2925 Throop Ave – Bronx, NY 10469 | Investor Opportunity

Rare value-add opportunity in the Laconia section of the Bronx. This fully detached property sits on a 25x100 lot and is zoned R4, offering strong redevelopment and repositioning potential.
The property is being sold as a full gut renovation or possible rebuild project and is currently deemed unlivable. Cash or renovation financing only..

Please note: Per Fire Department restrictions, no interior access or showings are permitted. Exterior inspections only. Interior photos are available upon request, and buyers are encouraged to review the provided floor plans for layout reference.
This asset offers strong upside for investors looking to capitalize on:


Detached structure (rare in this price point)


R4 zoning flexibility


Strong after-repair value potential in an improving submarket


Blank slate renovation or reposition strategy


Ideal for experienced investors, developers, or end-users with renovation expertise seeking a high-upside Bronx project.