2925 Throop Ave — Бронкс, Нью-Йорк 10469 | Инвестиционная возможность

Редкая возможность для инвестиций в объект с потенциалом повышения стоимости в районе Лакония, Бронкс. Отдельно стоящее здание расположено на участке 25 × 100 футов и имеет зонирование R4, что открывает широкие возможности для реконструкции и перепрофилирования.

Объект продаётся как проект капитального ремонта с полной заменой внутренней отделки или возможного нового строительства; в настоящее время он признан непригодным для проживания. Покупка возможна только за наличные или с использованием кредита на ремонт.

Обратите внимание: в соответствии с ограничениями пожарной службы доступ внутрь и показы не разрешены. Возможен только внешний осмотр. Фотографии интерьера предоставляются по запросу; покупателям рекомендуется ознакомиться с планами этажей, чтобы оценить планировку.

Этот объект обладает значительным потенциалом для инвесторов благодаря следующим преимуществам:

- Отдельно стоящее здание — редкость в этом ценовом сегменте
- Гибкие возможности зонирования R4
- Высокий потенциал стоимости после ремонта в развивающемся районе
- Возможность начать с чистого листа: провести ремонт или изменить концепцию объекта

Идеальный вариант для опытных инвесторов, застройщиков или конечных покупателей, обладающих опытом в сфере ремонта и заинтересованных в проекте с высоким потенциалом в Бронксе.

2925 Throop Ave – Bronx, NY 10469 | Investor Opportunity

Rare value-add opportunity in the Laconia section of the Bronx. This fully detached property sits on a 25x100 lot and is zoned R4, offering strong redevelopment and repositioning potential.
The property is being sold as a full gut renovation or possible rebuild project and is currently deemed unlivable. Cash or renovation financing only..

Please note: Per Fire Department restrictions, no interior access or showings are permitted. Exterior inspections only. Interior photos are available upon request, and buyers are encouraged to review the provided floor plans for layout reference.
This asset offers strong upside for investors looking to capitalize on:


Detached structure (rare in this price point)


R4 zoning flexibility


Strong after-repair value potential in an improving submarket


Blank slate renovation or reposition strategy


Ideal for experienced investors, developers, or end-users with renovation expertise seeking a high-upside Bronx project.