로버트 리빙스턴의 펜트하우스 A는 브루클린 다운타운에서도 손꼽히는 인기 지역에 자리한 훌륭한 풀서비스 럭셔리 건물의 최상층에 위치한 널찍하고 유난히 밝은 스튜디오입니다. 일반적인 스튜디오보다 훨씬 넓고 스튜디오 매물로는 좀처럼 찾아보기 어려운 이 멋진 집은 거실, 식사 공간, 침실 공간을 여유롭게 분리해 사용할 수 있습니다. 게다가 월 관리비에 모든 공과금이 포함되어 있어 뛰어난 가치를 자랑합니다.

PHA에 들어서면 잘 관리된 쪽마루 바닥과 온종일 햇살을 들이는 통창이 눈에 들어옵니다. 창문은 건물 뒤편을 향해 있어 조용합니다. 풍부한 자연광과 탁 트인 전망을 누릴 수 있고, 위층에 이웃이 없어 뉴욕에서는 좀처럼 느끼기 힘든 고요함을 만끽할 수 있습니다. 특히 브루클린 다운타운처럼 활기찬 동네에서는 더욱 드문 장점입니다. 긴 현관 복도를 따라 들어가면 크고 깊은 옷장 두 개가 먼저 나오고, 이어 전용 식사 공간과 주방이 있습니다. 주방에는 현대적인 스테인리스 가전, 화강암 조리대, 타일 백스플래시와 넉넉한 수납공간이 갖춰져 있습니다.

주방 밖으로는 높은 천장과 중앙 냉난방 시스템을 갖춘 널찍한 거실 공간이 펼쳐집니다. 냉난방은 무료로 제공되며, 건물 전체가 아닌 각 세대 거주자가 개별적으로 온도를 조절합니다. 큰 옷장이 두 개 더 있어 총 네 개이며, 좌석 공간을 두 곳 마련한 넓은 거실과 킹사이즈 침대 공간을 모두 두기에 충분한 여유가 있습니다. 침실 공간은 손쉽게 분리해 더욱 사적인 공간으로 꾸밀 수 있습니다.

욕실은 거의 전체가 타일로 마감되어 있으며, 욕조와 새 수전 및 부속품을 갖추고 있습니다.

로버트 리빙스턴은 흠잡을 데 없이 관리되는 풀서비스 럭셔리 건물입니다. 상주 관리인, 24시간 도어맨, 포터, 관리팀 등 뛰어난 직원들이 상주합니다. 건물 내에는 새로 문을 연 아름다운 피트니스 센터가 있으며, 창고와 주차 공간도 임대할 수 있습니다. 이사회 승인을 받으면 전대, 공동 구매, 세컨드 홈 용도, 증여가 모두 가능합니다.

브루클린 하이츠, 브루클린 다운타운, 보럼 힐, 코블 힐이 만나는 중심부에 자리한 로버트 리빙스턴은 더없이 좋은 입지를 자랑합니다. 2, 3, 4, 5, A, C, F, R 노선을 이용하면 맨해튼까지 몇 분이면 도착하며, 인근의 쇼핑, 여가, 다이닝 시설도 타의 추종을 불허합니다.

펜트하우스 A는 인기 높은 동네의 제대로 된 풀서비스 럭셔리 건물에서 합리적인 가격의 집을 구입할 수 있는, 정말 드문 기회입니다. 망설일 이유가 있을까요?!

Penthouse A at the Robert Livingston is a sprawling, exceptionally bright top floor studio set within an impressive, full-service luxury building in highly sought after Downtown Brooklyn. Far superior to an average studio and incredibly rare in the studio marketplace in general, this lovely home provides ample space for separate living, dining and sleeping areas while the monthly maintenance fee includes ALL utilities, making for an exceptional value.

Enter PHA to find pristine parquet floors and a wall of windows providing all-day brightness while facing the quiet rear of the building. Light and views abound, and with no neighbors above, PHA offers a sense of quiet rarely found in NYC, particularly in a bustling neighborhood like Downtown Brooklyn. As you traverse the long entry foyer, you'll first find two large, deep closets, followed by the dedicated dining area and the kitchen. The kitchen features modern stainless appliances, granite countertops, a tiled backsplash and excellent storage space.

Outside the kitchen lies the oversized living space replete with high ceilings and a central HVAC system which provides both heating and cooling at NO COST; it is temperature-controlled by each individual resident rather than by the building. There are two more large closets for a total of four, and there is plenty of space for both a large living room with two seating areas along with a king-sized sleeping area which could be further privatized with ease.

The bathroom, meanwhile, is near-fully tiled while featuring a full tub and new hardware.

The Robert Livingston is an immaculately maintained full service luxury building. Among the exceptional staff is the live-in super, 24 hour doorman, porters and a maintenance team. There is a brand new, gorgeous fitness center onsite along with storage and parking available for rent. Subletting, Co-purchasing, Pied a Terre usage and Gifting are all allowable with board approval.

At the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, Boerum Hill and Cobble Hill, The Robert Livingston could not be more centrally-located. The 2,3,4,5,A,C,F and R trains get you to Manhattan in minutes, while nearby shopping, recreation, and dining options are unparalleled.

Penthouse A provides a truly rare opportunity to purchase an affordable home in a highly sought after neighborhood set within a proper full service, luxury building. What are you waiting for?!