Пентхаус A в доме Robert Livingston — это просторная, исключительно светлая студия на верхнем этаже престижного жилого комплекса класса люкс с полным спектром услуг, расположенного в одном из самых востребованных районов Даунтаун-Бруклина. Эта прекрасная квартира значительно превосходит среднюю студию и представляет собой настоящую редкость на рынке студий: здесь достаточно места, чтобы обустроить отдельные зоны для отдыха, обедов и сна. Кроме того, ежемесячный взнос на содержание включает ВСЕ коммунальные услуги, что делает предложение особенно выгодным.

Войдя в квартиру PHA, вы увидите безупречный паркет и стену окон, благодаря которым в комнатах весь день светло. Окна выходят на тихую заднюю сторону здания. Здесь много света и открытых видов, а отсутствие соседей сверху обеспечивает тишину, редко встречающуюся в Нью-Йорке, особенно в оживлённом районе Даунтаун-Бруклина. Вдоль длинной входной прихожей расположены два вместительных глубоких шкафа, а дальше — отдельная обеденная зона и кухня. Кухня оснащена современной бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, облицованным плиткой фартуком и отличной системой хранения.

Рядом с кухней находится просторная гостиная с высокими потолками и центральной системой отопления, вентиляции и кондиционирования. Она обеспечивает обогрев и охлаждение БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ и регулируется каждым жильцом индивидуально, а не управляющей компанией здания. В квартире есть ещё два вместительных шкафа — всего их четыре. Места с избытком хватит и для большой гостиной с двумя зонами отдыха, и для спальной зоны с кроватью размера king-size, которую при желании легко отделить.

Ванная комната почти полностью облицована плиткой, оснащена полноценной ванной и новой сантехнической фурнитурой.

В доме Robert Livingston безупречно поддерживается порядок, а жильцам доступен полный спектр услуг. Среди сотрудников — супер-интендант, постоянно проживающий в здании, круглосуточный швейцар, носильщики и команда технического обслуживания. В доме открылся совершенно новый великолепный фитнес-центр; также доступны кладовые помещения и парковочные места в аренду. Сдача квартиры в субаренду, совместная покупка, использование в качестве временного жилья pied-à-terre и передача в дар допускаются с одобрения правления дома.

На пересечении районов Бруклин-Хайтс, Даунтаун-Бруклин, Брум-Хилл и Коббл-Хилл дом Robert Livingston занимает исключительно центральное положение. Поезда линий 2, 3, 4, 5, A, C, F и R доставят вас на Манхэттен за считаные минуты, а поблизости — непревзойдённый выбор магазинов, мест для отдыха и ресторанов.

Пентхаус A — по-настоящему редкая возможность приобрести доступное жильё в одном из самых востребованных районов, в полноценном жилом комплексе класса люкс с широким спектром услуг. Чего же вы ждёте?!

Penthouse A at the Robert Livingston is a sprawling, exceptionally bright top floor studio set within an impressive, full-service luxury building in highly sought after Downtown Brooklyn. Far superior to an average studio and incredibly rare in the studio marketplace in general, this lovely home provides ample space for separate living, dining and sleeping areas while the monthly maintenance fee includes ALL utilities, making for an exceptional value.

Enter PHA to find pristine parquet floors and a wall of windows providing all-day brightness while facing the quiet rear of the building. Light and views abound, and with no neighbors above, PHA offers a sense of quiet rarely found in NYC, particularly in a bustling neighborhood like Downtown Brooklyn. As you traverse the long entry foyer, you'll first find two large, deep closets, followed by the dedicated dining area and the kitchen. The kitchen features modern stainless appliances, granite countertops, a tiled backsplash and excellent storage space.

Outside the kitchen lies the oversized living space replete with high ceilings and a central HVAC system which provides both heating and cooling at NO COST; it is temperature-controlled by each individual resident rather than by the building. There are two more large closets for a total of four, and there is plenty of space for both a large living room with two seating areas along with a king-sized sleeping area which could be further privatized with ease.

The bathroom, meanwhile, is near-fully tiled while featuring a full tub and new hardware.

The Robert Livingston is an immaculately maintained full service luxury building. Among the exceptional staff is the live-in super, 24 hour doorman, porters and a maintenance team. There is a brand new, gorgeous fitness center onsite along with storage and parking available for rent. Subletting, Co-purchasing, Pied a Terre usage and Gifting are all allowable with board approval.

At the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, Boerum Hill and Cobble Hill, The Robert Livingston could not be more centrally-located. The 2,3,4,5,A,C,F and R trains get you to Manhattan in minutes, while nearby shopping, recreation, and dining options are unparalleled.

Penthouse A provides a truly rare opportunity to purchase an affordable home in a highly sought after neighborhood set within a proper full service, luxury building. What are you waiting for?!