פנטהאוז A בבניין רוברט ליווינגסטון הוא דירת סטודיו מרווחת ומוארת במיוחד, בקומה העליונה של בניין יוקרה מרשים המציע שירותים מלאים, בלב דאונטאון ברוקלין המבוקשת. הדירה עולה בהרבה על דירת סטודיו ממוצעת, והיא נדירה ביותר בשוק דירות הסטודיו בכלל. הבית המקסים מציע שפע של מקום לאזורי מגורים, אוכל ושינה נפרדים, ודמי האחזקה החודשיים כוללים את כל ההוצאות על שירותים — תמורה יוצאת דופן למחיר.

עם הכניסה ל-PHA תגלו רצפות פרקט מצוחצחות וקיר חלונות הממלא את הדירה באור לאורך כל היום, הפונה אל חלקו האחורי והשקט של הבניין. אור ונופים יש בשפע, ובהיעדר שכנים מעליכם, PHA מציעה תחושת שקט שנדיר למצוא בניו יורק, במיוחד בשכונה תוססת כמו דאונטאון ברוקלין. לאורך מבואת הכניסה הארוכה תמצאו תחילה שני ארונות גדולים ועמוקים, ובהמשך את פינת האוכל הייעודית ואת המטבח. במטבח מכשירי חשמל מודרניים מנירוסטה, משטחי גרניט, חיפוי קיר אריחים ושפע של מקומות אחסון.

מחוץ למטבח נמצא חלל המגורים הגדול במיוחד, ובו תקרות גבוהות ומערכת מיזוג מרכזית המספקת חימום וקירור ללא עלות; כל דייר שולט בטמפרטורה באופן עצמאי, ולא הבניין. שני ארונות גדולים נוספים מביאים את מספר הארונות הכולל לארבעה, ויש די והותר מקום לסלון מרווח עם שתי פינות ישיבה, לצד אזור שינה המתאים למיטת קינג סייז, שאפשר להפרידו בקלות וליצור בו פרטיות נוספת.

חדר הרחצה מחופה כמעט כולו באריחים וכולל אמבטיה מלאה ואביזרים חדשים.

בניין רוברט ליווינגסטון מתוחזק ללא דופי ומציע שירותים מלאים ברמת יוקרה. הצוות המצוין כולל מנהל בניין המתגורר במקום, שוער 24 שעות ביממה, סבלים וצוות תחזוקה. בבניין פועל חדר כושר חדש ומרהיב, וכן ניתן לשכור בו מחסנים ומקומות חניה. השכרת משנה, רכישה משותפת, שימוש כדירת נופש והעברה במתנה מותרים כולם בכפוף לאישור ועד הבית.

בנקודת המפגש של ברוקלין הייטס, דאונטאון ברוקלין, בורום היל וקובבל היל, מיקומו של רוברט ליווינגסטון מרכזי מאין כמוהו. קווי הרכבת 2, 3, 4, 5, A, C, F ו-R יביאו אתכם למנהטן בתוך דקות, ואפשרויות הקניות, הבילוי והמסעדות שבסביבה הן ללא תחרות.

פנטהאוז A מציע הזדמנות נדירה באמת לרכוש בית במחיר נגיש בשכונה מבוקשת ביותר, בבניין יוקרה אמיתי המציע שירותים מלאים. למה אתם מחכים?!

Penthouse A at the Robert Livingston is a sprawling, exceptionally bright top floor studio set within an impressive, full-service luxury building in highly sought after Downtown Brooklyn. Far superior to an average studio and incredibly rare in the studio marketplace in general, this lovely home provides ample space for separate living, dining and sleeping areas while the monthly maintenance fee includes ALL utilities, making for an exceptional value.

Enter PHA to find pristine parquet floors and a wall of windows providing all-day brightness while facing the quiet rear of the building. Light and views abound, and with no neighbors above, PHA offers a sense of quiet rarely found in NYC, particularly in a bustling neighborhood like Downtown Brooklyn. As you traverse the long entry foyer, you'll first find two large, deep closets, followed by the dedicated dining area and the kitchen. The kitchen features modern stainless appliances, granite countertops, a tiled backsplash and excellent storage space.

Outside the kitchen lies the oversized living space replete with high ceilings and a central HVAC system which provides both heating and cooling at NO COST; it is temperature-controlled by each individual resident rather than by the building. There are two more large closets for a total of four, and there is plenty of space for both a large living room with two seating areas along with a king-sized sleeping area which could be further privatized with ease.

The bathroom, meanwhile, is near-fully tiled while featuring a full tub and new hardware.

The Robert Livingston is an immaculately maintained full service luxury building. Among the exceptional staff is the live-in super, 24 hour doorman, porters and a maintenance team. There is a brand new, gorgeous fitness center onsite along with storage and parking available for rent. Subletting, Co-purchasing, Pied a Terre usage and Gifting are all allowable with board approval.

At the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, Boerum Hill and Cobble Hill, The Robert Livingston could not be more centrally-located. The 2,3,4,5,A,C,F and R trains get you to Manhattan in minutes, while nearby shopping, recreation, and dining options are unparalleled.

Penthouse A provides a truly rare opportunity to purchase an affordable home in a highly sought after neighborhood set within a proper full service, luxury building. What are you waiting for?!