ロバート・リビングストンのペントハウスAは、ブルックリン中心部の人気エリアにある、設備の充実した高級ビルの最上階に位置する、広々として格別に明るいワンルームです。一般的なワンルームとは一線を画し、ワンルーム市場でも非常に希少なこの素敵な住まいは、リビング、ダイニング、寝室の各スペースをゆったりと確保できます。さらに、月々の管理費にはすべての光熱費が含まれており、非常にお得です。

PHAに入ると、手入れの行き届いたパーケットフローリングと、建物の静かな裏手に面した壁一面の窓が迎えてくれます。一日中明るく、光と眺望に恵まれています。真上に隣人がいないため、特にブルックリン中心部のような活気あるエリアでは珍しい静けさを感じられます。長いエントランスホールを進むと、まず奥行きのある大きなクローゼットが2つあり、その先に専用のダイニングエリアとキッチンが続きます。キッチンには、モダンなステンレス製家電、花こう岩のカウンタートップ、タイル張りの壁面、優れた収納スペースが備わっています。

キッチンの先には、天井が高く、広々としたリビングスペースがあります。中央空調システムにより、暖房・冷房を無料で利用できます。温度は建物側ではなく、各居住者が個別に調節できます。大きなクローゼットはさらに2つあり、合計4つ。2つのくつろぎスペースを備えた広いリビングルームに加え、キングサイズベッドを置ける寝室スペースも十分に確保できます。寝室スペースは簡単に独立させることも可能です。

バスルームはほぼ全面がタイル張りで、浴槽と新しい金具が備わっています。

ロバート・リビングストンは、隅々まで手入れの行き届いたフルサービスの高級ビルです。常駐管理人、24時間対応のドアマン、ポーター、メンテナンスチームなど、優れたスタッフが揃っています。館内には新設された美しいフィットネスセンターがあり、貸し倉庫と駐車場も利用できます。理事会の承認を条件に、転貸、共同購入、セカンドハウスとしての利用、贈与が認められています。

ブルックリン・ハイツ、ブルックリン中心部、ボーラム・ヒル、コブル・ヒルが交わる場所に位置するロバート・リビングストンは、このうえなく便利な立地です。地下鉄2・3・4・5・A・C・F・R線を利用すれば、マンハッタンまで数分。近隣のショッピング、レクリエーション、飲食施設も充実しています。

ペントハウスAは、人気エリアにある本格的なフルサービスの高級ビルで、手頃な価格の住まいを購入できる、まさに希少な機会です。このチャンスをお見逃しなく！

Penthouse A at the Robert Livingston is a sprawling, exceptionally bright top floor studio set within an impressive, full-service luxury building in highly sought after Downtown Brooklyn. Far superior to an average studio and incredibly rare in the studio marketplace in general, this lovely home provides ample space for separate living, dining and sleeping areas while the monthly maintenance fee includes ALL utilities, making for an exceptional value.

Enter PHA to find pristine parquet floors and a wall of windows providing all-day brightness while facing the quiet rear of the building. Light and views abound, and with no neighbors above, PHA offers a sense of quiet rarely found in NYC, particularly in a bustling neighborhood like Downtown Brooklyn. As you traverse the long entry foyer, you'll first find two large, deep closets, followed by the dedicated dining area and the kitchen. The kitchen features modern stainless appliances, granite countertops, a tiled backsplash and excellent storage space.

Outside the kitchen lies the oversized living space replete with high ceilings and a central HVAC system which provides both heating and cooling at NO COST; it is temperature-controlled by each individual resident rather than by the building. There are two more large closets for a total of four, and there is plenty of space for both a large living room with two seating areas along with a king-sized sleeping area which could be further privatized with ease.

The bathroom, meanwhile, is near-fully tiled while featuring a full tub and new hardware.

The Robert Livingston is an immaculately maintained full service luxury building. Among the exceptional staff is the live-in super, 24 hour doorman, porters and a maintenance team. There is a brand new, gorgeous fitness center onsite along with storage and parking available for rent. Subletting, Co-purchasing, Pied a Terre usage and Gifting are all allowable with board approval.

At the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, Boerum Hill and Cobble Hill, The Robert Livingston could not be more centrally-located. The 2,3,4,5,A,C,F and R trains get you to Manhattan in minutes, while nearby shopping, recreation, and dining options are unparalleled.

Penthouse A provides a truly rare opportunity to purchase an affordable home in a highly sought after neighborhood set within a proper full service, luxury building. What are you waiting for?!