400 East 85th Street의 2AB호에 오신 것을 환영합니다. 어퍼이스트사이드의 주거 문화를 새롭게 정의하는, 넓고 특별한 주택입니다. A라인 원베드룸과 B라인 스튜디오를 세심하게 결합해, 건물 내 일반적인 투베드룸보다 훨씬 넓은 면적을 자랑하며 보기 드문 개방감과 공간의 흐름을 선사합니다.

현관에 들어서면 동쪽에서 들어오는 아침 햇살이 가득한 널찍한 거실이 맞이합니다. 리모델링한 주방은 세련된 석재 조리대와 제빙기가 내장된 냉장고를 비롯한 고급 스테인리스 스틸 가전제품을 갖춰 요리를 즐기는 분께 안성맞춤입니다. 주방 맞은편, 다이닝 공간 옆에는 와인 냉장고와 맞춤형 수납공간을 갖춘 주방의 확장 공간이 마련되어 있습니다. 거실 바로 너머에는 이 집의 백미인 약 250제곱피트 규모의 프라이빗 정원 테라스가 있습니다. 계절이 바뀌는 동안 야외 식사를 즐기거나 조용히 아침 커피를 마시기에 더없이 좋은 푸르른 휴식처입니다.

프라이머리 공간은 넉넉한 규모와 정원으로 바로 이어지는 출입구를 갖춘 진정한 휴식처입니다. 화강암과 대리석으로 마감한 스파 스타일의 전용 욕실에는 유리 칸막이 샤워부스가 있습니다. 프라이머리 스위트에는 옷장 안에 또 다른 옷장이 있을 만큼 놀라운 규모의 워크인 클로짓도 마련되어 있습니다. 실제로 보아야 그 넉넉한 수납공간을 실감할 수 있습니다. 이 공간 안쪽에는 건물 내에서 보기 드문 전용 세탁실이 자리하며, 위아래로 쌓아 올리는 방식의 월풀 세탁기·건조기와 넉넉한 맞춤형 수납장을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실 역시 맞춤형 옷장과 우아한 조명으로 세심하게 꾸며져 있습니다.

400 East 85th Street는 관리비가 매우 낮고 세심한 서비스를 제공하는 일류 코옵 건물입니다. 상주 도어맨과 건물 내 거주 매니저가 24시간 서비스를 제공합니다. 입주민은 피트니스 센터, Wi-Fi를 갖춘 현대적인 미팅룸, 새롭게 리모델링한 공용 세탁실, 창고, 자전거 보관실, 차고 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한 건물은 전기를 대량 요금으로 공급받아 월간 비용을 놀라울 만큼 낮게 유지합니다.

Q, 4, 5, 6호선과 여러 버스 노선이 가까워 맨해튼 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있는 최적의 입지입니다. 칼 슈르츠 공원, 홀푸드, 페어웨이와 활기찬 카페 및 고급 레스토랑도 모두 가까이에 있어 세련된 생활을 누릴 수 있습니다.

반려동물을 환영하는 이 건물은 5년 중 3년까지 전대가 가능하며, 매도세(flip tax)가 없습니다.

전용면적은 평면도 제작 업체가 제공한 추정치이며, 실제 면적을 보장하지 않습니다.

Welcome to Unit 2AB at 400 East 85th Street—a sprawling, one-of-a-kind residence that redefines Upper East Side living. By thoughtfully combining an A-line one-bedroom and a B-line studio, this home offers a footprint significantly larger than standard two-bedroom units in the building, providing a sense of scale and flow that is rare to find.

Stepping inside, you are greeted by an expansive living area bathed in morning light from the east. The renovated kitchen is a chef’s delight, featuring sleek stone countertops and premium stainless steel appliances including fridge with ice maker. An intelligent extension of the kitchen sits opposite the dining area, offering a wine fridge and additional custom storage. Just beyond the living room lies the crown jewel of the home: a private, almost 250-square-foot garden terrace. This lush outdoor sanctuary is the ultimate setting for al fresco dining or a quiet morning coffee as the seasons change.

The primary wing is a true retreat, offering impressive proportions and direct access to the garden. It features a spa-like ensuite bathroom finished in granite and marble with a glass-enclosed shower. The primary suite also boasts a walk-in closet of legendary proportions—complete with closets within the closet—offering storage space that must be seen to be believed. Tucked discreetly within this wing is a dedicated laundry room, a rare luxury in the building, equipped with a stackable Whirlpool washer/dryer and extensive custom cabinetry. The second bedroom is equally well-appointed, featuring custom closets and elegant lighting.

400 East 85th Street is a premier cooperative known for its exceptionally low maintenance and white-glove service, including a full-time doorman and a live-in resident manager. Residents enjoy a wealth of amenities: a fitness center, a modern meeting room with Wi-Fi, a newly renovated common laundry room, storage, bike storage, and garage. The building also benefits from bulk-rated electricity, keeping monthly costs remarkably low.

Perfectly positioned near the Q, 4, 5, and 6 trains and multiple bus lines, the location offers seamless access to the best of Manhattan. With Carl Schurz Park, Whole Foods, Fairway, and a vibrant array of cafes and fine dining just moments away, this is a sophisticated place to call home.
Pet-friendly and welcoming, the building allows subletting three out of every five years and has no flip tax.
Please note that square footage is an approximation provided by the floor plan company and is not a guarantee.