Добро пожаловать в квартиру 2AB по адресу 400 East 85th Street — просторную, уникальную резиденцию, которая задаёт новый стандарт жизни в Верхнем Ист-Сайде. Благодаря продуманному объединению однокомнатной квартиры линии A и студии линии B, это жильё значительно превосходит по площади стандартные двухкомнатные квартиры в доме и отличается редким ощущением простора и цельности.

Войдя внутрь, вы окажетесь в просторной гостиной, залитой утренним светом с восточной стороны. Обновлённая кухня порадует любого кулинара: элегантные каменные столешницы, высококачественная бытовая техника из нержавеющей стали, включая холодильник со льдогенератором. Напротив обеденной зоны расположена удобная дополнительная кухонная секция с винным холодильником и вместительными шкафами, изготовленными на заказ. За гостиной находится настоящая жемчужина дома — собственная садовая терраса площадью почти 250 квадратных футов. Этот уютный зелёный уголок на свежем воздухе идеально подойдёт для обеда под открытым небом или спокойной утренней чашки кофе в любое время года.

Главная спальня — настоящее уединённое пространство впечатляющих размеров с прямым выходом в сад. К ней примыкает ванная комната в спа-стиле с отделкой из гранита и мрамора и душевой кабиной со стеклянной перегородкой. В распоряжении владельцев также гардеробная поистине легендарных размеров — с гардеробными внутри гардеробной. Её вместительность нужно увидеть своими глазами. В этой же части квартиры незаметно расположена отдельная прачечная — редкая роскошь для этого дома, оборудованная стиральной и сушильной машинами Whirlpool, установленными одна над другой, и вместительными шкафами на заказ. Вторая спальня не уступает главной: в ней есть встроенные шкафы на заказ и изящное освещение.

Дом по адресу 400 East 85th Street — один из лучших кооперативных домов района, известный исключительно низкими расходами на содержание и обслуживанием высокого класса. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар и управляющий, проживающий в доме. Среди удобств — фитнес-центр, современный зал для встреч с Wi-Fi, недавно отремонтированная общая прачечная, кладовые, помещение для хранения велосипедов и гараж. Благодаря оптовому тарифу на электроэнергию ежемесячные расходы остаются удивительно низкими.

Удобное расположение рядом со станциями линий Q, 4, 5 и 6, а также многочисленными автобусными маршрутами обеспечивает лёгкий доступ ко всему лучшему, что есть на Манхэттене. Парк Карла Шурца, магазины Whole Foods и Fairway, множество уютных кафе и ресторанов высокой кухни находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Это элегантное место, которое можно назвать домом.

Дом открыт для проживания с домашними животными. Сдавать квартиру в субаренду разрешается три года из каждых пяти; налога при перепродаже нет.

Обратите внимание: площадь указана приблизительно по данным компании, подготовившей план квартиры, и не является гарантированной.

Welcome to Unit 2AB at 400 East 85th Street—a sprawling, one-of-a-kind residence that redefines Upper East Side living. By thoughtfully combining an A-line one-bedroom and a B-line studio, this home offers a footprint significantly larger than standard two-bedroom units in the building, providing a sense of scale and flow that is rare to find.

Stepping inside, you are greeted by an expansive living area bathed in morning light from the east. The renovated kitchen is a chef’s delight, featuring sleek stone countertops and premium stainless steel appliances including fridge with ice maker. An intelligent extension of the kitchen sits opposite the dining area, offering a wine fridge and additional custom storage. Just beyond the living room lies the crown jewel of the home: a private, almost 250-square-foot garden terrace. This lush outdoor sanctuary is the ultimate setting for al fresco dining or a quiet morning coffee as the seasons change.

The primary wing is a true retreat, offering impressive proportions and direct access to the garden. It features a spa-like ensuite bathroom finished in granite and marble with a glass-enclosed shower. The primary suite also boasts a walk-in closet of legendary proportions—complete with closets within the closet—offering storage space that must be seen to be believed. Tucked discreetly within this wing is a dedicated laundry room, a rare luxury in the building, equipped with a stackable Whirlpool washer/dryer and extensive custom cabinetry. The second bedroom is equally well-appointed, featuring custom closets and elegant lighting.

400 East 85th Street is a premier cooperative known for its exceptionally low maintenance and white-glove service, including a full-time doorman and a live-in resident manager. Residents enjoy a wealth of amenities: a fitness center, a modern meeting room with Wi-Fi, a newly renovated common laundry room, storage, bike storage, and garage. The building also benefits from bulk-rated electricity, keeping monthly costs remarkably low.

Perfectly positioned near the Q, 4, 5, and 6 trains and multiple bus lines, the location offers seamless access to the best of Manhattan. With Carl Schurz Park, Whole Foods, Fairway, and a vibrant array of cafes and fine dining just moments away, this is a sophisticated place to call home.
Pet-friendly and welcoming, the building allows subletting three out of every five years and has no flip tax.
Please note that square footage is an approximation provided by the floor plan company and is not a guarantee.