세워드 파크의 나무 꼭대기가 내다보이는 널찍한 스튜디오입니다. 로어이스트사이드의 부티크 콘도미니엄에서 평온한 생활을 누려보세요. 콘도미니엄 관리위원회의 승인을 받는 대로 즉시 입주할 수 있습니다.

높이 9피트 6인치의 천장과 북향 대형 창문이 벽면을 가득 채워 고요한 공원 전망을 선사하며, 하루 종일 부드럽고 일정한 자연광이 집 안으로 들어옵니다.

세심하게 설계된 파티션 벽이 별도의 침실 공간을 만들어, 탁 트이고 개방적인 분위기를 유지하면서도 원베드룸처럼 활용할 수 있습니다.

균형 잡힌 구조로 식사와 재택근무, 손님 초대에 필요한 공간도 넉넉합니다. 오픈형 주방에는 풍부한 수납장과 화강암 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품이 완비되어 있으며, 스파를 연상시키는 욕실은 차분한 흙빛 타일로 마감했습니다. 무광 원목 바닥, 세대 내 세탁기·건조기, 개별 제어식 난방 및 에어컨도 갖추고 있습니다.

171 Henry Street는 로어이스트사이드에서 가장 매력적인 주거 블록 중 한 곳에 자리한 아늑한 부티크 콘도미니엄으로, 이스트 브로드웨이역 F선에서 아주 가깝습니다. 세워드 파크와 세워드 파크 도서관, 피트니스 시설·요가·농구 코트·예술 프로그램·유치원이 있는 매니 캔터 센터도 모두 인근에 있습니다. Les Enfants de Bohème, Kiki’s, Corner Bar, Ernesto’s 등 동네 인기 장소를 편리하게 이용할 수 있으며, 에섹스 마켓과 트레이더 조스도 몇 블록 거리에 있습니다.

매물 사진 중 일부는 주택의 잠재력을 보여드리기 위해 가상으로 연출했습니다. 가상 연출 이미지에 표시된 가구와 장식, 마감재는 이해를 돕기 위한 것으로, 현재 부동산의 실제 상태와 다를 수 있습니다.

**수수료 내역**

**임대 계약서 서명 전 소유주 신청 관련**
신용 조회 수수료 $20

**임대 계약서 서명 시**
첫 달 임대료 $4,300
보증금 $4,300

**관리위원회 신청 수수료(신청서 제출 시)**
환불 가능한 입주·퇴거 보증금 $500(각 $250)
처리 수수료 $700
신용 조회 수수료 $20

Spacious studio overlooking the treetops of Seward Park, offering a peaceful setting in a boutique Lower East Side condominium. Available immediately, upon condo board approval.

Soaring 9'6" ceilings and a wall of oversized north-facing windows frame tranquil park views while filling the home with soft, consistent natural light throughout the day.

A thoughtfully designed partition wall creates a distinct sleeping area, allowing the home to live like a one-bedroom while maintaining an open, airy feel.

The well-proportioned layout also provides ample space for dining, working from home, and entertaining. The open kitchen features abundant cabinetry, granite countertops, and a full suite of stainless steel appliances, while the spa-inspired bath is finished in soothing earth-toned tile. Matte hardwood floors, an in-unit washer/dryer, and individually controlled heating and air conditioning complete the home.

171 Henry Street is an intimate boutique condominium tucked along one of the Lower East Side's most charming residential blocks, just moments from the East Broadway F train. Seward Park, the Seward Park Library, and the Manny Cantor Center—with fitness facilities, yoga, basketball courts, arts programming, and preschool—are all nearby. Enjoy easy access to neighborhood favorites including Les Enfants de Bohème, Kiki's, Corner Bar, and Ernesto's, as well as Essex Market and Trader Joe's just a few blocks away.

Select listing photos have been virtually staged to illustrate the home's potential. Furniture, décor, and finishes shown in virtually staged images are for illustrative purposes only and may not reflect the property's current condition.

FEES INCLUDE:

Owner Application (Prior to Lease Signing)
$20 credit check fee

Upon Lease Signing
$4,300 first month’s rent
$4,300 security deposit

Board Application Fees (Upon Submission of Board Application)
$500 refundable move in and move out deposit ($250 each)
$700 processing fee
$20 credit check fee