דירת סטודיו מרווחת המשקיפה מעל צמרות העצים של פארק סוורד, בסביבה שלווה בבניין דירות בוטיק בלואר איסט סייד. זמינה לאכלוס מיידי, בכפוף לאישור ועד הבית המשותף.

תקרות גבוהות במיוחד, בגובה 9 רגל ו־6 אינץ׳, וקיר של חלונות גדולים הפונים צפונה ממסגרים נוף שליו לפארק ומציפים את הבית באור טבעי רך ואחיד לאורך כל היום.

קיר מחיצה שתוכנן בקפידה יוצר אזור שינה נפרד, ומאפשר לדירה לתפקד כמעין דירת חדר שינה אחד, תוך שמירה על תחושה פתוחה ומאווררת.

החלוקה המתוכננת היטב מספקת גם שפע מקום לפינת אוכל, לעבודה מהבית ולאירוח. במטבח הפתוח יש ארונות רבים, משטחי גרניט ומערכת מלאה של מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ואילו חדר הרחצה, בעיצוב בהשראת ספא, מחופה באריחים בגווני אדמה מרגיעים. רצפות עץ בגימור מט, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, וכן מערכות חימום ומיזוג אוויר הניתנות לשליטה נפרדת, משלימים את הבית.

171 Henry Street הוא בניין דירות בוטיק אינטימי, השוכן לאורך אחד מרחובות המגורים המקסימים ביותר בלואר איסט סייד, במרחק צעדים ספורים מתחנת הרכבת F באיסט ברודוויי. בקרבת מקום נמצאים פארק סוורד, ספריית פארק סוורד ומרכז מני קנטור, שבו מתקנים לאימוני כושר, יוגה, מגרשי כדורסל, פעילויות אמנות וגן ילדים. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למקומות האהובים בשכונה, ובהם Les Enfants de Bohème, Kiki's, Corner Bar ו־Ernesto's, וכן לשוק אסקס ול־Trader Joe's, הנמצאים במרחק כמה רחובות בלבד.

חלק מתמונות הנכס עברו ריהוט וירטואלי כדי להמחיש את הפוטנציאל של הבית. הריהוט, פריטי העיצוב והגימורים המוצגים בתמונות שעברו ריהוט וירטואלי נועדו להמחשה בלבד, וייתכן שאינם משקפים את מצבו הנוכחי של הנכס.

**העמלות כוללות:**

**בקשת השוכר (לפני חתימת חוזה השכירות)**
עמלת בדיקת אשראי בסך $20

**עם חתימת חוזה השכירות**
שכר דירה לחודש הראשון: $4,300
פיקדון ביטחון: $4,300

**עמלות בקשת ועד הבית (בעת הגשת הבקשה לוועד)**
פיקדון בר־החזר בסך $500 עבור מעבר הדירה פנימה והחוצה ($250 לכל אחד)
עמלת טיפול בסך $700
עמלת בדיקת אשראי בסך $20

Spacious studio overlooking the treetops of Seward Park, offering a peaceful setting in a boutique Lower East Side condominium. Available immediately, upon condo board approval.

Soaring 9'6" ceilings and a wall of oversized north-facing windows frame tranquil park views while filling the home with soft, consistent natural light throughout the day.

A thoughtfully designed partition wall creates a distinct sleeping area, allowing the home to live like a one-bedroom while maintaining an open, airy feel.

The well-proportioned layout also provides ample space for dining, working from home, and entertaining. The open kitchen features abundant cabinetry, granite countertops, and a full suite of stainless steel appliances, while the spa-inspired bath is finished in soothing earth-toned tile. Matte hardwood floors, an in-unit washer/dryer, and individually controlled heating and air conditioning complete the home.

171 Henry Street is an intimate boutique condominium tucked along one of the Lower East Side's most charming residential blocks, just moments from the East Broadway F train. Seward Park, the Seward Park Library, and the Manny Cantor Center—with fitness facilities, yoga, basketball courts, arts programming, and preschool—are all nearby. Enjoy easy access to neighborhood favorites including Les Enfants de Bohème, Kiki's, Corner Bar, and Ernesto's, as well as Essex Market and Trader Joe's just a few blocks away.

Select listing photos have been virtually staged to illustrate the home's potential. Furniture, décor, and finishes shown in virtually staged images are for illustrative purposes only and may not reflect the property's current condition.

FEES INCLUDE:

Owner Application (Prior to Lease Signing)
$20 credit check fee

Upon Lease Signing
$4,300 first month’s rent
$4,300 security deposit

Board Application Fees (Upon Submission of Board Application)
$500 refundable move in and move out deposit ($250 each)
$700 processing fee
$20 credit check fee