1754 77th Street에서 흔치 않은 특별한 기회를 만나보세요. 벤슨허스트의 인기 주거 블록에 자리한 견고한 벽돌 구조의 반독립형 4가구 건물입니다. 2,550제곱피트 대지에 실내 생활 공간이 3,444제곱피트에 달하는 넉넉한 규모를 자랑하는 이 부동산은 높은 임대 수익률을 원하는 투자자나, 모기지 부담을 적극적으로 줄일 수 있도록 최대한의 임대 수입을 기대하는 실거주자에게 더할 나위 없는 기회입니다.

건물은 여러 층에 걸쳐 실용적이고 수익성 높은 구조로 설계되어 있으며, 햇살이 잘 드는 널찍한 침실 8개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 완전히 마감된 지하층은 공동 세탁실, 전용 기계실, 넉넉한 세입자 수납 공간은 물론 레크리에이션 시설을 마련하기에도 좋은 공간을 제공해 큰 부가 가치를 더합니다. 야외에는 앞마당과 뒷마당을 전용 공간으로 이용할 수 있어 여유로운 야외 시간을 즐기기에도 좋습니다.

입지는 무엇보다 중요합니다. 이 부동산은 18th Avenue의 활기찬 쇼핑가와 대형 슈퍼마켓, 다채로운 식당가에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. N·D 지하철 노선과 B4·B8 시내버스 노선을 바로 이용할 수 있어 맨해튼이나 다른 자치구로의 이동도 매우 편리합니다. 투자 방식에 폭넓은 유연성을 제공하는 이 부동산은 완전히 공실인 상태로 인도받을 수 있습니다.

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant.