ブルックリンの人気住宅街、ベンソンハーストの好立地にある1754 77th Streetで、希少かつまたとない機会をご紹介します。堅牢なレンガ造りの半独立型4世帯住宅で、魅力的な住宅街の一角に位置しています。敷地面積2,550平方フィートに、広々とした室内居住空間3,444平方フィートを備えたこの大型物件は、高い賃貸利回りを求める投資家にも、住宅ローンの負担を賃料収入で大きく軽減したい自ら居住するオーナーにも、まさに絶好の投資機会です。

複数階にわたる機能的な間取りで、収益性にも優れています。合計8室のゆとりある明るい寝室と、フルバスルーム4室を備えています。完成済みの地下室は大きな付加価値となっており、共用ランドリールーム、専用の機械室、入居者用の広々とした収納スペースに加え、レクリエーション施設にも適した空間があります。屋外には専用の前庭と裏庭があり、くつろぎの時間を楽しめます。

立地も申し分ありません。18th Avenue沿いのにぎやかな商店街やスーパーマーケット、多彩な飲食店までわずか数分です。N線・D線の地下鉄をすぐに利用できるほか、B4・B8の路線バスも利用でき、マンハッタンや各区への通勤・移動も大変便利です。投資の選択肢が広がる本物件は、全戸空室の状態で引き渡すことも可能です。

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant.