Редкая и исключительная возможность по адресу 1754 77th Street: добротный кирпичный четырёхквартирный дом, примыкающий одной стороной к соседнему зданию и расположенный на привлекательной жилой улице в престижном районе Бенсонхерст. Общая внутренняя площадь составляет внушительные 3 444 кв. фута, участок — 2 550 кв. футов. Эта солидная недвижимость — настоящая золотая жила для дальновидных инвесторов, рассчитывающих на высокую доходность от аренды, или для владельцев, желающих получать максимальный арендный доход и существенно компенсировать расходы по ипотеке. Дом отличается функциональной планировкой, приносящей доход, и занимает несколько уровней; всего здесь 8 просторных, залитых солнцем спален и 4 полноценные ванные комнаты. Полностью отделанный цокольный этаж значительно повышает ценность объекта: здесь есть общая прачечная, отдельное техническое помещение, вместительные кладовые для жильцов и достаточно места для обустройства зон отдыха. На территории также имеются отдельные пространства перед домом и на заднем дворе — идеальные места для отдыха на свежем воздухе. Расположение имеет решающее значение. Дом находится всего в нескольких минутах от оживлённой торговой зоны, супермаркетов и многочисленных ресторанов на 18-й авеню. Добираться до Манхэттена и других районов города очень удобно благодаря близости линий метро N и D, а также местных автобусных маршрутов B4 и B8. Для максимальной гибкости в вопросах инвестирования объект может быть передан полностью свободным.

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant.