הזדמנות נדירה ויוצאת דופן ממתינה לכם בכתובת 1754 ברחוב 77: בניין לבנים איתן, צמוד-למחצה, הכולל ארבע יחידות דיור, וממוקם באופן מושלם ברחוב מגורים מבוקש באזור המבוקש של בנסונהרסט. הנכס המרשים מציע 3,444 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי על מגרש של 2,550 רגל רבועה — מכרה זהב של ממש למשקיעים נבונים המחפשים תשואות שכירות גבוהות, או לבעלי נכס המתגוררים בו ומעוניינים למקסם את ההכנסה משכירות כדי להפחית באופן משמעותי את נטל המשכנתה. הבניין כולל חלוקה יעילה במיוחד, המניבה הכנסה ומשתרעת על פני כמה קומות, עם שמונה חדרי שינה מרווחים ומלאי אור שמש וארבעה חדרי רחצה מלאים בסך הכול. מרתף גמור מוסיף ערך רב לנכס, ובו חדר כביסה משותף, חדר מכונות ייעודי, שטחי אחסון נרחבים לדיירים ומרחב מצוין למתקני פנאי. בחוץ עומדים לרשותכם שטחים ייעודיים בחזית ובחצר האחורית, המושלמים למנוחה באוויר הפתוח. המיקום הוא הכול: הנכס נמצא במרחק דקות ספורות בלבד ממרכזי הקניות התוססים, מהסופרמרקטים וממגוון המסעדות לאורך השדרה ה-18. הנסיעה למנהטן או לרבעים האחרים נוחה במיוחד, הודות לגישה מיידית לקווי הרכבת התחתית N ו-D, וכן לקווי האוטובוס המקומיים B4 ו-B8. הנכס מציע גמישות מרבית להשקעה, וניתן למסור אותו כשהוא פנוי לחלוטין.

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant.