269 West 87th Street의 10A호는 전쟁 전 뉴욕 건축의 고전적 품격과 최첨단의 편리함 및 럭셔리를 세련되게 결합한 주거 공간입니다. 명망 높은 FXCollaborative가 설계하고 Champalimaud가 인테리어를 맡은 이 넓은 주택은 침실 3개, 욕실 3개, 파우더룸을 갖추고 있으며, 면적은 약 2,468제곱피트입니다. 손님을 맞이하는 공간과 침실 공간을 별도의 동선으로 구성해 공용 생활 공간과 사적 공간이 자연스럽게 분리되도록 세심하게 설계했습니다.

종교적 관습을 지키거나 편리하게 이동할 수 있도록 자동 운행 엘리베이터를 이용할 수 있습니다.

여러 방향에서 아름다운 자연광이 들어오고 매력적인 도시 전망을 감상할 수 있는 이 주택은 도로에서 떨어진 조용한 위치에 자리합니다. 에너지 효율이 뛰어난 삼중창을 갖춰 한층 고요하고 사적인 분위기를 선사합니다.

격식 있는 현관 홀은 고급스러운 누볼라토 대리석 파우더룸을 중심으로 한 우아한 갤러리로 이어집니다. 이어서 높은 천장과 널찍한 복층유리 여닫이창이 돋보이는 넓은 코너형 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐지며, 탁 트인 도시와 타운하우스 전망을 감상할 수 있습니다.

포켓 도어를 열면 넓은 다이닝 키친이 나타납니다. Smallbone of Devizes 제품으로, 손으로 도장한 화이트 래커 캐비닛과 아라베스코 라이트 애시 스톤 상판 및 백스플래시를 갖췄습니다. Wolf 환기식 레인지와 전자레인지, Miele 식기세척기, Sub-Zero 냉장고와 와인 냉장고가 마련되어 있으며, 일상생활과 손님 접대 모두에 적합하도록 조리 및 수납 공간도 넉넉합니다.

타운하우스 전망과 탁 트인 하늘을 내다보는 고급스러운 마스터 스위트에는 넉넉한 크기의 워크인 클로젯 2개와 추가 붙박이장, 넓은 드레스 공간이 있습니다. 욕실은 비앙코 돌로미티 대리석으로 마감했으며, 바닥 난방, Dornbracht 폴리시드 니켈 수전, 세면대 2개, 유리 칸막이의 워크인 샤워부스, 별도의 변기 공간, Kohler 주철 욕조를 갖췄습니다.

추가 침실 2개에도 각각 욕실이 딸려 있으며, 넉넉한 옷장과 아름답게 꾸며진 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 그 밖의 특징과 마감재로는 폭이 넓은 화이트 오크 마루, 매립형 LED 조명, Sonos 사운드 시스템, 구역별 온도 조절 시스템, 풍부한 자연광을 들이는 대형 여닫이창, 세대 내 풀사이즈 Whirlpool 세탁기와 건조기 등이 있습니다.

이 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 건물의 콘도미니엄식 유연성입니다. 기존 코옵 이사회 승인을 받지 않고도 소유주가 전대, 대출을 통한 자금 조달, 재매각을 할 수 있습니다.

269 West 87th Street는 24시간 컨시어지, 벽난로와 개인 소장 도서가 있는 조용한 도서관, 최첨단 피트니스 센터, 조경이 아름다운 안뜰과 정원, 루프 데크, 어린이 놀이방, 농구·축구·암벽 등반을 즐길 수 있는 다목적 레크리에이션 공간, 상업용 세탁기와 건조기를 갖춘 세탁실, 자전거 보관소, 개인 창고 등 다양한 편의시설을 제공합니다.

리버사이드 파크와 센트럴 파크 사이에 자리한 이 주택은 인근 레스토랑과 카페, 쇼핑 시설, 교통편, 자연사 박물관과 맨해튼 어린이 박물관 등 문화 명소와 가깝습니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

이 주택은 토지 임대형 콘도프(콘도미니엄과 코옵의 결합 형태)입니다. 임대 조건은 요청 시 안내해 드립니다.

이 아파트는 임대도 가능합니다.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.

This apartment is also available for rent.