머레이 힐의 전쟁 전 건물에 자리한 침실 2개 아파트로, 삼면으로 들어오는 채광과 별도의 창문 있는 셰프 키친, 실제 사용 가능한 장작 벽난로, 세월이 흘러도 변치 않는 건축적 매력을 갖췄습니다. 풀서비스 도어맨 코옵 건물에서 누리는 특별한 주거 공간입니다. 전쟁 전 건물 특유의 고전적인 매력을 살리면서 아름답게 리노베이션한 고층 아파트로, 높이 솟은 9피트 빔 천장, 우아한 크라운 몰딩과 웨인스코팅, 소음을 줄여주는 대형 여닫이창이 돋보이며 하루 종일 풍부한 자연광이 들어옵니다.

침실 2개를 갖춘 이 아파트는 머레이 힐에서 손꼽히는 전쟁 전 코옵 건물인 211 East 35th Street의 고층에 자리합니다. 전쟁 전 건물 특유의 고전적인 매력을 살리면서 아름답게 리노베이션한 이 아파트에는 높이 솟은 9피트 빔 천장, 우아한 크라운 몰딩과 웨인스코팅, 소음을 줄여주는 대형 여닫이창이 갖춰져 있으며 하루 종일 풍부한 자연광이 들어옵니다.

새로 시공한 브라질산 체리 오크 원목 바닥에는 소음 감소를 위한 추가 단열재도 적용했습니다. 별도의 창문이 있는 주방에는 넉넉한 화강암 조리대, 마호가니 오크 맞춤형 수납장, 대형 버타조니 5구 레인지, 밀레 식기세척기가 있으며, 맞춤 제작한 빌트인 조식 바도 마련되어 있습니다. 창문이 있는 욕실에는 도자기 세면대와 세라믹 패널을 설치했습니다. 아파트의 상징인 여닫이창도 최근 복층 유리창으로 교체해 외부 소음을 차단하므로, 집 안에서 진정한 안식처를 누릴 수 있습니다. 마지막으로 추운 겨울밤을 따뜻하게 해줄 장작 벽난로도 갖추고 있습니다.

211 East 35th Street는 상주 도어맨과 건물 내 상주 관리인이 있으며, 임대 가능한 보관 공간도 제공하는 우아하고 반려동물 친화적인 코옵 건물입니다. 6번 전철, 그랜드 센트럴, 페리 선착장, 트레이더 조스, 신규 리들 슈퍼마켓과 가깝습니다.

실제 관리비: 월 $2,907
매도자 리베이트: 24개월간 월 $1,000
클로징 시 총 크레딧: $24,000
첫 2년간 실질 관리비: 월 $1,907
양도세(Flip tax): 매매가의 2%, 클로징 시 매도자 부담

Prewar two-bedroom in Murray Hill combines triple exposures, a separate windowed chef's kitchen, a working wood-burning fireplace, and timeless architectural character—all within a full-service doorman cooperative. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

This 2BR home is on a high floor at 211 East 35th Street, one of Murray Hill's select few prewar cooperatives. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

New Brazilian cherry oakwood floors complement the space and include additional insulation for noise reduction. The separate windowed kitchen features ample granite countertops, mahogany oak custom cabinetry, an oversized five-burner Bertazzoni range, a Miele dishwasher, and even includes a custom-built-in breakfast bar. The windowed bathroom is outfitted with a porcelain vanity and ceramic paneling. The apartment's signature casement windows have also been newly upgraded with double-pane units, canceling out all noise and making the home truly an oasis. Lastly, a wood-burning fireplace awaits to warm those cold winter nights.

211 East 35th Street is an elegant pet-friendly cooperative residence with a full-time doorman, a live-in superintendent, and storage available for rent. Close to the #6 train, Grand Central, Ferry waterways, Trader Joe's, and the new Lidl Supermarket.

Actual maintenance: $2,907/month
Seller rebate: $1,000/month for 24 months
Total credit at closing: $24,000
Effective maintenance for the first two years: $1,907/month
Flip tax: 2% of the sale price, paid by the seller at closing