Довоенная квартира с двумя спальнями в Мюррей-Хилл сочетает окна на три стороны, отдельную кухню с окном, оборудованную для шеф-повара, действующий дровяной камин и неподвластный времени архитектурный характер — и всё это в кооперативном доме с полным комплексом услуг и швейцаром. Квартира прекрасно отремонтирована с сохранением классического довоенного очарования. Она расположена на высоком этаже и отличается впечатляющими балочными потолками высотой 9 футов, изящной лепниной и деревянными стеновыми панелями, большими распашными окнами с шумоизоляцией и обилием естественного света в течение всего дня.

Эта квартира с двумя спальнями расположена на высоком этаже дома по адресу 211 East 35th Street — одного из немногих довоенных кооперативных домов в Мюррей-Хилл. Квартира прекрасно отремонтирована с сохранением классического довоенного очарования. Она расположена на высоком этаже и отличается впечатляющими балочными потолками высотой 9 футов, изящной лепниной и деревянными стеновыми панелями, большими распашными окнами с шумоизоляцией и обилием естественного света в течение всего дня.

Новые полы из древесины бразильской вишни дополняют интерьер и имеют дополнительную звукоизоляцию. В отдельной кухне с окном достаточно гранитных рабочих поверхностей, установлены изготовленные на заказ шкафы из красного дерева, большая плита Bertazzoni с пятью конфорками и посудомоечная машина Miele; также предусмотрена встроенная на заказ барная стойка для завтраков. В ванной комнате с окном установлены фарфоровая тумба с раковиной и керамические панели. Фирменные распашные окна квартиры недавно заменили на стеклопакеты, которые полностью защищают от шума и превращают дом в настоящий оазис. Наконец, дровяной камин согреет вас холодными зимними вечерами.

211 East 35th Street — элегантный кооперативный дом, где разрешено проживание с домашними животными. В доме круглосуточно работает швейцар, живёт управляющий, а также доступны кладовые в аренду. Рядом находятся станция метро линии № 6, вокзал Гранд-Сентрал, паромные переправы, магазин Trader Joe’s и новый супермаркет Lidl.

Фактический ежемесячный взнос на содержание: $2 907
Компенсация от продавца: $1 000 в месяц в течение 24 месяцев
Общая сумма скидки при закрытии сделки: $24 000
Фактический ежемесячный взнос на содержание в течение первых двух лет: $1 907
Сбор при перепродаже: 2% от цены продажи, оплачивается продавцом при закрытии сделки

Prewar two-bedroom in Murray Hill combines triple exposures, a separate windowed chef's kitchen, a working wood-burning fireplace, and timeless architectural character—all within a full-service doorman cooperative. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

This 2BR home is on a high floor at 211 East 35th Street, one of Murray Hill's select few prewar cooperatives. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

New Brazilian cherry oakwood floors complement the space and include additional insulation for noise reduction. The separate windowed kitchen features ample granite countertops, mahogany oak custom cabinetry, an oversized five-burner Bertazzoni range, a Miele dishwasher, and even includes a custom-built-in breakfast bar. The windowed bathroom is outfitted with a porcelain vanity and ceramic paneling. The apartment's signature casement windows have also been newly upgraded with double-pane units, canceling out all noise and making the home truly an oasis. Lastly, a wood-burning fireplace awaits to warm those cold winter nights.

211 East 35th Street is an elegant pet-friendly cooperative residence with a full-time doorman, a live-in superintendent, and storage available for rent. Close to the #6 train, Grand Central, Ferry waterways, Trader Joe's, and the new Lidl Supermarket.

Actual maintenance: $2,907/month
Seller rebate: $1,000/month for 24 months
Total credit at closing: $24,000
Effective maintenance for the first two years: $1,907/month
Flip tax: 2% of the sale price, paid by the seller at closing