링컨 스퀘어 중심부에 완벽하게 자리한 165 West 66th Street의 레지던스 3M은 맨해튼에서 가장 활기찬 지역 중 하나에 위치한, 공간 구성이 뛰어난 스튜디오를 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

효율적인 구조의 거실 공간은 거실, 식사 공간, 침실 공간을 각각 구분해 활용할 수 있도록 구성되어 있으며, 곳곳에 넉넉한 옷장이 마련되어 있어 일반적인 스튜디오에서는 좀처럼 찾아보기 어려운 수납공간을 제공합니다. 동향으로 자연광이 집 안 가득 들어오며, 중앙 냉방 시스템이 사계절 내내 쾌적함을 유지해 줍니다.

첫 주택 마련을 준비 중이거나 임차에서 소유로 전환하는 것을 고려하고 있다면, 이 집은 훌륭한 기회를 제공합니다. 주거용으로 사용할 경우 주택 소유를 통해 상당한 세금 공제 혜택을 받을 수 있으며, 시간이 지남에 따라 자산을 형성할 수 있습니다. 세컨드 홈으로의 사용은 개별 사안에 따라 검토될 수 있으며, 건물 및 협동조합 운영위원회의 승인을 받아야 합니다.

현재 상태 그대로 바로 입주해 아파트를 이용할 수도 있고, 시간이 지나면서 주방과 욕실을 개인 취향에 맞게 обнов할 수도 있습니다. 즉각적인 리노베이션 없이도 충분히 훌륭한 기반을 갖추고 있으며, 발전 가능성 또한 풍부합니다.

링컨 테라스는 24시간 도어맨, 상주 관리 책임자, 피트니스 센터, 세탁실, 자전거 보관소(이용 가능 시), 개인 수납 락커(이용 가능 시), 차고(이용 가능 시), 택배 보관실, 아름답게 관리된 로비를 갖춘 풀서비스 협동조합 건물입니다. 반려동물 친화적인 이 건물은 센트럴 파크, 리버사이드 파크, 링컨 센터, 세계적으로 유명한 브로드웨이 극장가, 수준 높은 레스토랑과 쇼핑 시설, 여러 지하철 노선에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 있어 최고의 도시 생활을 누릴 수 있습니다.

풍부한 수납공간과 중앙 냉방 시설, 더할 나위 없이 뛰어난 링컨 스퀘어 입지를 갖춘 잘 관리된 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 또한 시간이 지나면서 자신만의 스타일로 꾸밀 수 있는 유연성도 제공합니다.

일부 사진은 가상으로 연출된 이미지일 수 있습니다. 아파트는 현 상태 그대로 매도됩니다.

매수자는 2%의 전매세를 부담합니다. 최대 75%까지 금융 조달이 허용됩니다. 전대는 허용되지 않습니다.

세금 혜택은 개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다.

Perfectly positioned in the heart of Lincoln Square, Residence 3M at 165 West 66th Street offers an exceptional opportunity to own a well-proportioned studio in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The functional layout features a living area with room for distinct living, dining, and sleeping spaces, while plenty of closets throughout provide the kind of storage rarely found in a studio. Eastern exposure fills the home with natural light, and central air conditioning provides year-round comfort.

Whether you're ready to own your first home or considering the move from renting to owning, this home offers an excellent opportunity. As a primary residence, homeownership may offer valuable tax deductions while giving you the opportunity to build equity over time. Pied-à-terre use may be considered on a case-by-case basis and is subject to building and board approval.

Move right in and enjoy the apartment as it is, or update the kitchen and bathroom over time to match your personal style. The home offers a solid foundation with plenty of potential, without the need for immediate renovations.

Lincoln Terrace is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage (when available), storage lockers (when available), garage (when available), package room, and a beautifully maintained lobby. Pet friendly and ideally located just moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, world-renowned Broadway theaters, acclaimed restaurants, shopping, and multiple subway lines, this is city living at its best.
A rare opportunity to own a well-maintained home with abundant storage, central air, and an unbeatable Lincoln Square location-with the flexibility to make it your own over time.

Some photos may be virtually staged. Apartment is offered in as-is condition.

Purchaser pays a 2% flip tax. Financing up to 75% permitted. Subletting is not permitted.

Tax benefits depend on individual circumstances. Please consult your tax advisor.