リンカーン・スクエアの中心という絶好の立地にある165 West 66th StreetのResidence 3Mは、マンハッタンで最も活気ある地域の一つに、バランスのよい間取りのスタジオを所有できるまたとない機会です。

機能的なレイアウトには、リビング、ダイニング、ベッドスペースをそれぞれ区切って設けられるゆとりのある居住エリアが備わっています。また、随所に設けられた豊富なクローゼットにより、スタジオではめったに見られないほどの収納力を確保しています。

東向きのため室内には自然光がたっぷりと差し込み、セントラルエアコンが一年を通じて快適な環境を提供します。

初めてのマイホームをお探しの方、セカンドハウスとしての利用をお考えの方、または賃貸から所有への住み替えをご検討の方にとって、理想的な機会です。主たる居住用として所有することで、場合によっては有益な税控除を受けられる可能性があり、長期的には資産形成にもつながります。

そのまますぐに入居してお楽しみいただくことも、時間をかけてキッチンやバスルームを更新し、ご自身のスタイルに合わせることも可能です。すぐに改装する必要はなく、十分なポテンシャルを備えた確かな基盤を持つ住まいです。

Lincoln Terraceは、24時間体制のドアマン、住み込みの管理責任者、フィットネスセンター、ランドリールーム、駐輪場（空きがある場合）、収納ロッカー（空きがある場合）、ガレージ（空きがある場合）、荷物受取室、そして美しく維持管理されたロビーを備えるフルサービスのコーポラティブです。ペットの飼育が可能で、セントラルパーク、リバーサイド・パーク、リンカーン・センター、世界的に有名なブロードウェイ劇場、評価の高いレストラン、ショッピング施設、複数の地下鉄路線にもすぐアクセスできる理想的な立地です。これぞまさに、都会暮らしの魅力を満喫できる住まいです。

豊富な収納、セントラルエアコン、そして他に類を見ないリンカーン・スクエアの立地を備えた、手入れの行き届いた住まいを所有できる貴重な機会です。将来的には、ご自身の好みに合わせて自由に手を加えることもできます。

一部の写真には、バーチャルステージングが施されている場合があります。住戸は現状有姿での販売となります。

購入者は2％の転売税を支払うものとします。融資は購入価格の最大75％まで利用可能です。

税制上のメリットは個々の状況によって異なります。税務アドバイザーにご相談ください。

Perfectly positioned in the heart of Lincoln Square, Residence 3M at 165 West 66th Street offers an exceptional opportunity to own a well-proportioned studio in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The functional layout features a living area with room for distinct living, dining, and sleeping spaces, while plenty of closets throughout provide the kind of storage rarely found in a studio.

Eastern exposure fills the home with natural light, and central air conditioning provides year-round comfort.

Whether you're ready to own your first home, searching for a pied-à-terre, or considering the move from renting to owning, this home is an excellent opportunity. As a primary residence, homeownership may offer valuable tax deductions while giving you the opportunity to build equity over time.

Move right in and enjoy the apartment as it is, or update the kitchen and bathroom over time to match your personal style. The home offers a solid foundation with plenty of potential, without the need for immediate renovations.

Lincoln Terrace is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage (when available), storage lockers (when available), garage (when available), package room, and a beautifully maintained lobby. Pet friendly and ideally located just moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, world-renowned Broadway theaters, acclaimed restaurants, shopping, and multiple subway lines, this is city living at its best.

A rare opportunity to own a well-maintained home with abundant storage, central air, and an unbeatable Lincoln Square location-with the flexibility to make it your own over time.

Some photos may be virtually staged. Apartment is offered in as-is condition.

Purchaser pays a 2% flip tax. Financing up to 75% permitted.

Tax benefits depend on individual circumstances. Please consult your tax advisor.