ממוקדת באופן מושלם בלב לינקולן סקוור, דירה 3M בבניין שברחוב וסט 66, מספר 165, מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירת סטודיו בעלת פרופורציות מצוינות באחת השכונות התוססות ביותר במנהטן.

החלוקה הפונקציונלית כוללת אזור מגורים עם מקום למרחבים נפרדים למגורים, לאוכל ולשינה, בעוד שפע ארונות האחסון ברחבי הדירה מספקים שטח אחסון שכמעט ואינו מצוי בדירות סטודיו. הפנייה מזרחה ממלאת את הבית באור טבעי, ומיזוג אוויר מרכזי מספק נוחות לאורך כל השנה.

בין אם אתם מוכנים לרכוש את ביתכם הראשון ובין אם אתם שוקלים לעבור משכירות לבעלות, הבית הזה מציע הזדמנות מצוינת. כמקום מגורים עיקרי, בעלות על הבית עשויה להעניק הטבות מס משמעותיות, ובמקביל לאפשר לכם לבנות הון עצמי לאורך זמן. אפשרות לשימוש כדירת pied-à-terre עשויה להישקל בכל מקרה לגופו, ובכפוף לאישור הבניין והוועד.

עברו לגור בדירה מיד ותיהנו ממנה כפי שהיא, או שדרגו עם הזמן את המטבח וחדר הרחצה כך שיתאימו לסגנון האישי שלכם. הבית מציע בסיס איתן עם פוטנציאל רב, ללא צורך בשיפוץ מיידי.

לינקולן טראס הוא קואופרטיב בשירות מלא, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים (בהתאם לזמינות), תאי אחסון (בהתאם לזמינות), חניה במוסך (בהתאם לזמינות), חדר חבילות ולובי מטופח להפליא. הבניין ידידותי לחיות מחמד וממוקם במיקום אידיאלי, במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק, מריברסייד פארק, ממרכז לינקולן, מתיאטראות ברודוויי בעלי שם עולמי, ממסעדות מוערכות, מאזורי קניות וממספר קווי רכבת תחתית — זהו המיטב של המגורים בעיר.

הזדמנות נדירה לרכוש בית מטופח עם שפע שטחי אחסון, מיזוג אוויר מרכזי ומיקום בלתי מנוצח בלינקולן סקוור — לצד הגמישות להפוך אותו לשלכם עם הזמן.

חלק מהתמונות עשויות להיות מבוימות באופן וירטואלי. הדירה מוצעת במצבה הנוכחי, כפי שהיא.

הרוכש משלם מס מכירה בשיעור 2%. מותר מימון של עד 75%. השכרת משנה אינה מותרת.

הטבות המס תלויות בנסיבות האישיות. אנא היוועצו ביועץ המס שלכם.

Perfectly positioned in the heart of Lincoln Square, Residence 3M at 165 West 66th Street offers an exceptional opportunity to own a well-proportioned studio in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The functional layout features a living area with room for distinct living, dining, and sleeping spaces, while plenty of closets throughout provide the kind of storage rarely found in a studio. Eastern exposure fills the home with natural light, and central air conditioning provides year-round comfort.

Whether you're ready to own your first home or considering the move from renting to owning, this home offers an excellent opportunity. As a primary residence, homeownership may offer valuable tax deductions while giving you the opportunity to build equity over time. Pied-à-terre use may be considered on a case-by-case basis and is subject to building and board approval.

Move right in and enjoy the apartment as it is, or update the kitchen and bathroom over time to match your personal style. The home offers a solid foundation with plenty of potential, without the need for immediate renovations.

Lincoln Terrace is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage (when available), storage lockers (when available), garage (when available), package room, and a beautifully maintained lobby. Pet friendly and ideally located just moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, world-renowned Broadway theaters, acclaimed restaurants, shopping, and multiple subway lines, this is city living at its best.
A rare opportunity to own a well-maintained home with abundant storage, central air, and an unbeatable Lincoln Square location-with the flexibility to make it your own over time.

Some photos may be virtually staged. Apartment is offered in as-is condition.

Purchaser pays a 2% flip tax. Financing up to 75% permitted. Subletting is not permitted.

Tax benefits depend on individual circumstances. Please consult your tax advisor.