ממוקדת במיקום מושלם בלב לינקולן סקוור, דירה 3M ברחוב וסט 66 מס' 165 מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירת סטודיו בעלת פרופורציות מצוינות, באחת השכונות התוססות ביותר במנהטן.

הפריסה הפונקציונלית כוללת אזור מגורים המאפשר יצירת חללים נפרדים לסלון, לפינת אוכל ולשינה, בעוד שפע ארונות האחסון ברחבי הדירה מספק מקום אחסון שכמעט ואינו קיים בדירות סטודיו.

החשיפה המזרחית מציפה את הבית באור טבעי, ומערכת מיזוג האוויר המרכזית מספקת נוחות לאורך כל השנה.

בין אם אתם מוכנים לרכוש את ביתכם הראשון, מחפשים דירה משנית בעיר, או שוקלים לעבור משכירות לבעלות, זו הזדמנות מצוינת. כבמגורים עיקריים, בעלות על הבית עשויה להעניק ניכויי מס משמעותיים, ובמקביל לאפשר לכם לצבור הון לאורך זמן.

אפשר לעבור מיד ולהתגורר בדירה כפי שהיא, או לשדרג בהדרגה את המטבח ואת חדר הרחצה כך שיתאימו לסגנון האישי שלכם. הבית מציע בסיס איתן ופוטנציאל רב, ללא צורך בשיפוץ מיידי.

Lincoln Terrace הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים (בהתאם לזמינות), מחסנים (בהתאם לזמינות), חניה מקורה (בהתאם לזמינות), חדר חבילות ולובי מטופח להפליא. הבניין ידידותי לחיות מחמד וממוקם באופן אידיאלי, במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק, ריברסייד פארק, לינקולן סנטר, תיאטראות ברודוויי בעלי שם עולמי, מסעדות משובחות, אזורי קניות וקווי רכבת תחתית רבים. אלה הם חיי עיר במיטבם.

הזדמנות נדירה לרכוש בית מטופח עם שפע שטחי אחסון, מיזוג אוויר מרכזי ומיקום בלתי מנוצח בלינקולן סקוור — עם הגמישות להפוך אותו לבית משלכם לאורך הזמן.

חלק מהתמונות עשויות להיות מבוימות באופן וירטואלי. הדירה מוצעת במצבה הנוכחי, כפי שהיא.

הרוכש ישלם מס העברה בשיעור 2%. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 75%.

הטבות המס תלויות בנסיבות האישיות. אנא התייעצו עם יועץ המס שלכם.

Perfectly positioned in the heart of Lincoln Square, Residence 3M at 165 West 66th Street offers an exceptional opportunity to own a well-proportioned studio in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The functional layout features a living area with room for distinct living, dining, and sleeping spaces, while plenty of closets throughout provide the kind of storage rarely found in a studio.

Eastern exposure fills the home with natural light, and central air conditioning provides year-round comfort.

Whether you're ready to own your first home, searching for a pied-à-terre, or considering the move from renting to owning, this home is an excellent opportunity. As a primary residence, homeownership may offer valuable tax deductions while giving you the opportunity to build equity over time.

Move right in and enjoy the apartment as it is, or update the kitchen and bathroom over time to match your personal style. The home offers a solid foundation with plenty of potential, without the need for immediate renovations.

Lincoln Terrace is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage (when available), storage lockers (when available), garage (when available), package room, and a beautifully maintained lobby. Pet friendly and ideally located just moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, world-renowned Broadway theaters, acclaimed restaurants, shopping, and multiple subway lines, this is city living at its best.

A rare opportunity to own a well-maintained home with abundant storage, central air, and an unbeatable Lincoln Square location-with the flexibility to make it your own over time.

Some photos may be virtually staged. Apartment is offered in as-is condition.

Purchaser pays a 2% flip tax. Financing up to 75% permitted.

Tax benefits depend on individual circumstances. Please consult your tax advisor.