Идеально расположенная в самом сердце района Линкольн-Сквер, квартира 3M по адресу 165 West 66th Street предлагает исключительную возможность приобрести хорошо спланированную квартиру-студию в одном из самых оживлённых районов Манхэттена.

Функциональная планировка включает жилое пространство, в котором можно выделить отдельные зоны для отдыха, столовой и сна, а многочисленные шкафы и кладовые обеспечивают объём хранения, редко встречающийся в квартирах-студиях. Окна выходят на восток, наполняя квартиру естественным светом, а центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Если вы готовы приобрести своё первое жильё или рассматриваете переход от аренды к покупке, эта квартира станет отличной возможностью. При использовании в качестве основного места жительства владение недвижимостью может предоставить ценные налоговые вычеты и возможность со временем увеличить собственный капитал. Использование в качестве временного городского жилья (pied-à-terre) может рассматриваться в индивидуальном порядке и требует одобрения здания и правления кооператива.

Можно сразу въехать и пользоваться квартирой в её нынешнем состоянии либо со временем обновить кухню и ванную комнату в соответствии с личным стилем. Квартира имеет прочную основу и значительный потенциал, при этом не требует немедленного ремонта.

Lincoln Terrace — кооператив с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, фитнес-центр, прачечную, помещение для хранения велосипедов (при наличии мест), индивидуальные кладовые (при наличии), гараж (при наличии), комнату для посылок и прекрасно ухоженное лобби. В здании разрешено проживание с домашними животными. Комплекс идеально расположен всего в нескольких минутах от Центрального парка, Риверсайд-парка, Линкольн-центра, всемирно известных бродвейских театров, популярных ресторанов, магазинов и нескольких линий метро — это лучшее, что может предложить городская жизнь.

Редкая возможность приобрести ухоженное жильё с большим количеством мест для хранения, центральным кондиционированием и непревзойдённым расположением в Линкольн-Сквер, сохранив при этом возможность со временем адаптировать его под себя.

Некоторые фотографии могли быть подготовлены с использованием виртуальной расстановки мебели. Квартира продаётся в состоянии «как есть».

Покупатель оплачивает сбор за перепродажу в размере 2%. Разрешено финансирование до 75% стоимости. Субаренда не разрешена.

Налоговые льготы зависят от индивидуальных обстоятельств. Пожалуйста, проконсультируйтесь с налоговым консультантом.

Perfectly positioned in the heart of Lincoln Square, Residence 3M at 165 West 66th Street offers an exceptional opportunity to own a well-proportioned studio in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The functional layout features a living area with room for distinct living, dining, and sleeping spaces, while plenty of closets throughout provide the kind of storage rarely found in a studio. Eastern exposure fills the home with natural light, and central air conditioning provides year-round comfort.

Whether you're ready to own your first home or considering the move from renting to owning, this home offers an excellent opportunity. As a primary residence, homeownership may offer valuable tax deductions while giving you the opportunity to build equity over time. Pied-à-terre use may be considered on a case-by-case basis and is subject to building and board approval.

Move right in and enjoy the apartment as it is, or update the kitchen and bathroom over time to match your personal style. The home offers a solid foundation with plenty of potential, without the need for immediate renovations.

Lincoln Terrace is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage (when available), storage lockers (when available), garage (when available), package room, and a beautifully maintained lobby. Pet friendly and ideally located just moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, world-renowned Broadway theaters, acclaimed restaurants, shopping, and multiple subway lines, this is city living at its best.
A rare opportunity to own a well-maintained home with abundant storage, central air, and an unbeatable Lincoln Square location-with the flexibility to make it your own over time.

Some photos may be virtually staged. Apartment is offered in as-is condition.

Purchaser pays a 2% flip tax. Financing up to 75% permitted. Subletting is not permitted.

Tax benefits depend on individual circumstances. Please consult your tax advisor.