억만장자의 거리(Billionaires’ Row)와 파크 애비뉴가 만나는 매력적인 교차로에 우뚝 선 Malabar Residences는 맨해튼 미드타운 중심부에서 새로운 차원의 럭셔리 라이프스타일을 선보입니다. 레지던스 2703은 216제곱피트 규모의 테라스, 웅장한 복층 높이의 천장, 남향 및 동향 전망을 갖춘 아름답게 완성된 1,708제곱피트 규모의 침실 3개, 욕실 2.5개의 주거 공간입니다. 공간과 자연광을 모두 극대화하도록 세심하게 설계된 이 레지던스는 세련된 현대적 마감재와 효율적인 구조를 자랑합니다.

인도의 유명한 말라바르 지역이 지닌 시대를 초월한 아름다움에서 영감을 받은 Malabar Residences는 ODA Architecture가 설계했으며, 세련된 디자인과 뛰어난 장인정신, 한 차원 높은 주거 경험이 조화를 이루는 스튜디오부터 침실 3개까지의 레지던스로 구성되어 있습니다.

**인테리어 특징**
- 맞춤 제작 이탈리아산 화이트 오크 주방과 Taj Mahal 규암 조리대
- 주문 제작 이탈리아산 유리 상부 수납장
- 완전 빌트인 프리미엄 가전 패키지
- Brizo Luxe Gold 수전
- 맞춤 제작 이탈리아산 화이트 오크 세면대와 Taj Mahal 규암을 갖춘 스파 스타일 욕실
- 일부 레지던스의 온돌식 욕실 바닥
- 폭 7인치 와이드 플랭크 화이트 오크 바닥재
- 원목 소재의 4힌지 실내문
- 구역별 온도 조절 시스템
- 모든 레지던스에 Bosch 세탁기 및 건조기
- 일부 레지던스에는 혼드 마감 Arabescato Orobico Dark 대리석으로 완성한 우아한 파우더룸

**편의시설**

웰니스, 레크리에이션, 엔터테인먼트를 중심으로 구성된 5개 층의 엄선된 라이프스타일 편의시설은 다음을 포함합니다.

- 복층 높이의 실내 수영장
- 온수 스파 풀 및 콜드 플런지
- 스팀룸 및 건식 사우나
- 최첨단 Technogym 피트니스 센터
- 필라테스 리포머 스튜디오
- 하프코트 농구장 및 정규 규격 피클볼 코트를 갖춘 실내 스포츠 코트
- 셰프 키친, 준비 주방 및 프라이빗 포커룸을 갖춘 Oasis Lounge
- 야외 바와 영화 스크린이 마련된 조경형 Oasis Garden
- 지붕이 있는 테라스를 갖춘 Club 13 라운지
- 다목적 라운지, 회의실 및 프라이빗 미팅 공간
- 탁 트인 스카이라인 전망, 그릴 시설 및 야외 다이닝 공간을 갖춘 조경형 루프톱 테라스
- 차량 승하차를 위한 포르트 코셰르

Malabar Residences는 세계적 수준의 건축, 탁월한 웰니스 편의시설, 시대를 초월한 디자인이 맨해튼에서 가장 선호되는 주소 중 한 곳에 어우러진 주거 공간을 소유할 수 있는 보기 드문 기회를 제공합니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: Nest Seekers International.

전체 분양 조건은 MRR 1326 LLC(“Sponsor”, 시행사)가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 주소: 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. 시행사는 분양계획서의 조건에 따라 변경 사항을 적용할 권리를 보유합니다. 파일 번호 CD24-0247. 모든 주거 기회는 동등하게 제공됩니다.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 2703 is a beautifully appointed 1,708-square-foot 3 Bedroom 2.5 Bathroom home featuring a 216-square-foot terrace, stunning double height ceilings, as well as Southern and Eastern exposures. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.