Возвышаясь на престижном пересечении Billionaires’ Row и Парк-авеню, Malabar Residences устанавливает новый стандарт роскошной жизни в самом сердце Мидтауна, Манхэттена. Резиденция 2703 — это великолепно оформленный дом площадью 1 708 кв. футов с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, террасой площадью 216 кв. футов, впечатляющими потолками двойной высоты, а также окнами, ориентированными на юг и восток. Продуманная планировка максимально использует пространство и естественное освещение, а изысканная современная отделка дополняет функциональную организацию интерьера.

Вдохновлённые вневременной красотой знаменитого индийского региона Малабар, Malabar Residences, спроектированные архитектурным бюро ODA Architecture, представляют собой коллекцию тщательно созданных резиденций — от студий до квартир с тремя спальнями, где сочетаются утончённый дизайн, исключительное мастерство исполнения и высокий уровень жизни.

**Особенности интерьера**

- Кухни по индивидуальному проекту с итальянскими фасадами из белого дуба и столешницами из кварцита Taj Mahal
- Эксклюзивные верхние шкафы из итальянского стекла
- Полностью интегрированный комплект премиальной бытовой техники
- Сантехника Brizo Luxe Gold
- Ванные комнаты в стиле спа с индивидуальными тумбами из итальянского белого дуба и отделкой из кварцита Taj Mahal
- Полы в ванных комнатах с подогревом в отдельных резиденциях
- Широкоформатный паркет из белого дуба шириной 7 дюймов
- Межкомнатные двери из массива дерева на четырёх цельных петлях
- Зональное управление климатом
- Стиральная и сушильная машины Bosch в каждой резиденции
- В отдельных резиденциях предусмотрены элегантные гостевые туалетные комнаты с отделкой из шлифованного тёмного мрамора Arabescato Orobico

**Удобства**

Пять этажей тщательно подобранных пространств для отдыха, общения и развлечений, сосредоточенных вокруг принципов заботы о здоровье, активного образа жизни и гостеприимства, включают:

- Крытый бассейн с потолками двойной высоты
- Горячий спа-бассейн и холодная купель
- Парная и сухая сауна
- Фитнес-центр Technogym, оснащённый по последнему слову техники
- Студия с реформерами для пилатеса
- Крытая спортивная площадка с баскетбольной площадкой половинного размера и площадкой для пиклбола стандартных размеров
- Лаунж Oasis с кухней шеф-повара, подготовительной кухней и отдельной покерной комнатой
- Благоустроенный сад Oasis с открытым баром и экраном для кинопоказов
- Лаунж Club 13 с крытой террасой
- Многофункциональный лаунж, зал заседаний и отдельные помещения для встреч
- Благоустроенная терраса на крыше с панорамными видами на городской горизонт, зоной для гриля и открытой столовой
- Парадный крытый подъезд

Malabar Residences предлагает редкую возможность приобрести дом, где архитектура мирового уровня, исключительные оздоровительные удобства и вневременной дизайн объединяются по одному из самых престижных адресов Манхэттена.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Nest Seekers International.

Полные условия предложения содержатся в Плане предложения, который можно получить у MRR 1326 LLC («Спонсор»), 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения. Номер дела: CD24-0247. Жильё доступно на равных условиях для всех.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 2703 is a beautifully appointed 1,708-square-foot 3 Bedroom 2.5 Bathroom home featuring a 216-square-foot terrace, stunning double height ceilings, as well as Southern and Eastern exposures. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.