$99만9천 - Route 22, 뉴욕주 Pawling, NY 12564｜ID # 1047993
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1047993 |
| 더 많은 정보 | 부지의 크기: 84.28에이커 DOM: 4 일전 |
| 부동산세 납부 | $10,610 |
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이처럼 편리한 위치의 폴링에서 84에이커가 넘는 토지를 취득할 기회는 좀처럼 찾아보기 어렵습니다. 22번 국도를 따라 약 900피트의 도로 접면을 갖춘 이 84.28에이커 규모의 토지는 개인적인 안식처, 복합 주거 단지, 대저택 또는 레크리에이션 휴양지를 조성하기에 충분한 공간을 제공합니다. 약 3에이커는 이미 정리되어 있으며, 부지 전면부 인근에는 약 10에이커의 평탄한 토지가 자리하고 있습니다. 이후 지형은 약 475피트에서 인상적인 1,025피트 고도까지 점차 높아집니다. 세심하게 수목을 정리한다면 더 높은 지대에서 탁월한 전망을 감상할 수 있을 가능성이 있습니다.
이 부지는 다양한 종류의 성숙한 수목으로 둘러싸여 있어 임업, 벌목 또는 임업 면제 대상지로 활용할 가능성이 있으며, 광활한 면적은 하이킹, 승마, 사냥, 캠핑 및 기타 야외 활동을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 토지는 폴링 자연보호구역과 바로 맞닿아 있습니다. 이 특별한 1,060에이커 규모의 보호구역에는 수 마일에 달하는 하이킹 트레일과 산, 들판, 숲, 연못이 있으며 애팔래치아 트레일과도 연결됩니다. 자신의 토지에서 이 놀라운 보호 자연환경을 직접 누릴 수 있다는 점은 이곳에 특별한 가치를 더합니다.
또한 이 필지는 향후 활용에 있어 상당한 유연성을 제공합니다. 분할 가능성이 있으며, 농업, 임업 서비스, 마구간 및 야생동물 보호구역을 포함한 다양한 허용 용도로 사용할 수 있습니다. 사설 클럽, 캠프, 농장, 동물병원, 사육장, 묘목장, 요양원 및 승마학교 등의 특별 용도도 관련 승인과 규정을 충족하는 경우 가능합니다. 부지 내에 습지나 홍수림 지역이 확인되지 않았다는 점도 개발 잠재력을 더욱 높여줍니다.
한적한 전원 대저택, 다세대 복합 주거 단지, 승마 시설을 갖춘 부동산, 개인 휴양지 또는 향후 개발을 위한 투자용 토지 등 어떤 용도로 구상하든, 이곳은 허드슨 밸리에서 보기 드문 규모와 뛰어난 활용성을 갖춘 토지입니다. 그럼에도 광활하고 사적인 분위기와 달리 입지는 매우 편리합니다. 매력적인 폴링 빌리지가 10분 이내 거리에 있으며, 부티크 상점, 고급 레스토랑, 캐주얼 다이닝 매장, 다양한 생활 편의시설과 폴링 메트로-노스 기차역을 이용할 수 있습니다. 뉴욕시까지는 약 90분 만에 기차로 이동할 수 있습니다.
이처럼 넓은 면적과 고도, 풍부한 자연자원, 레크리에이션 접근성 및 편리한 입지를 모두 갖춘 대규모 연속 필지는 점점 더 찾기 어려워지고 있습니다.
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