售$99萬9 - Route 22, 紐約州 Pawling, NY 12564｜ID # 1047993

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難得有機會在如此便利的 Pawling 地段取得超過 84 英畝的土地。這塊 84.28 英畝的土地坐落於 22 號公路沿線，擁有約 900 英尺的道路臨接面，提供打造私人避世居所、複合式莊園、豪宅莊園或休閒度假地的充裕空間。物業內已有約 3 英畝土地完成清理，前方約有 10 英畝平坦土地，之後地勢逐漸由約 475 英尺升至令人印象深刻的 1,025 英尺高地。若經過周密的林地清理，從較高處或可欣賞壯麗景觀。

土地四周林木成熟且種類多樣，具備林業、伐木或申請林業豁免的潛力；廣闊的面積亦為健行、騎馬、狩獵、露營及其他戶外活動提供理想環境。土地後方直接連接 Pawling 自然保護區，這座非凡的 1,060 英畝保護地擁有綿延數英里的健行步道、山脈、田野、林地與池塘，並可銜接阿帕拉契山脈步道。能從自有土地直接享受這片珍貴的受保護自然景觀，為此地增添了難得的特色。

此地塊亦為未來用途提供相當大的彈性，具備分割潛力，並可作多種核准用途，包括農耕、林業服務、馬廄及野生動物保護區。特殊用途則包括私人俱樂部、營地、農場、獸醫診所、犬舍、苗圃、療養院及馬術學院，但須取得適用的核准並遵守相關法規。據確認，土地內沒有濕地或洪氾區，進一步提升了其發展潛力。

無論是規劃為隱密的鄉村莊園、多代同堂的複合式住宅、馬術物業、私人度假居所，或是著眼於未來開發的投資標的，這都是哈德遜河谷地區一片面積異常廣闊且用途多元的土地。然而，儘管擁有遼闊且私密的環境，此地位置仍極為便利。迷人的 Pawling 村距離不到十分鐘車程，提供精品店、高級餐廳、休閒餐飲店、在地生活機能，以及 Pawling Metro-North 火車站；搭乘火車約 90 分鐘即可抵達紐約市。

同時具備如此面積、高海拔、天然資源、休閒活動便利性與交通便利性的完整大面積土地，如今已愈來愈難尋。

ID #‎	1047993
房資料 Details	地84.28英亩 上市時間: 4天
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,610)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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