305 세컨드 애비뉴 709호, 상징적인 러더퍼드 플레이스에 자리한 인상적인 3층 구조 로프트 콘도미니엄에서 도심 생활의 정수를 누려보세요. 약 15피트에 달하는 높은 천장, 드라마틱한 공간감, 그리고 크라이슬러 빌딩의 매력적인 전망을 갖춘 이 침실 1개 주택은 건축적 개성과 현대적 고급스러움이 드물게 조화를 이루는 공간입니다.

현관으로 들어서면 실용적으로 설계된 포이어에 보쉬 세탁기와 건조기가 마련되어 있으며, 외투와 일상용품을 수납할 수 있는 넉넉한 공간도 있습니다. 한 층 올라가면 인상적인 천장 높이 아래 메인 거실이 펼쳐져, 편안한 휴식과 손님 접대 모두에 적합한 탁 트이고 welcoming한 공간을 연출합니다.

세심하게 설계된 갤리형 주방에는 서브제로 냉장고, 바이킹 가스레인지 및 오븐, 보쉬 식기세척기, 전자레인지, 화강암 조리대, 세련된 포겐폴 캐비닛 등 고급 가전과 설비가 갖춰져 있어 기능성과 시대를 초월한 디자인을 동시에 제공합니다.

이 층에는 욕조, 넉넉한 수납공간, 아름다운 자연 채광을 갖춘 넓은 욕실도 마련되어 있습니다.

상층은 침실 공간으로 구성되어 있으며, 퀸사이즈 침대를 놓을 수 있는 여유로운 공간과 워크인 캘리포니아 클로짓, 그리고 프라이버시를 제공하면서도 로프트 특유의 개방감을 유지해 주는 반투명 유리 패널을 갖추고 있습니다. 로프트 층의 천장 높이는 약 7피트 6인치입니다.

단순한 아파트를 넘어, 개성과 스타일을 지닌 진정한 주거 공간입니다. 러더퍼드 플레이스 거주자들은 24시간 도어맨 서비스, 피트니스 센터, 아름답게 조경된 루프 데크를 포함한 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 현관 바로 밖에는 스투이베선트 스퀘어 파크가 있어 도심 생활 속 여유로운 휴식을 선사하며, 맨해튼 최고의 레스토랑과 쇼핑 시설, 교통편도 가까운 거리에 있습니다.

도심에서도 가장 개성 있는 건물 중 하나에서 만나는 진정으로 특별한 매물입니다.

참고로 자본 개선 공사 분담금 월 96.64달러가 부과되며, 2029년에 종료될 예정입니다.

Experience the best of downtown living at 305 Second Avenue, Apartment 709, a striking triplex loft condominium in the iconic Rutherford Place. With soaring 15-foot ceilings, dramatic proportions, and captivating views of the Chrysler Building, this one-bedroom home offers a rare blend of architectural character and modern luxury.

Upon entry, a practical foyer features a Bosch washer and dryer along with ample space for coats and everyday storage. Up one level, the main living area unfolds beneath impressive ceiling heights, creating an airy and inviting space for both relaxing and entertaining.

The thoughtfully designed galley kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and oven, Bosch dishwasher, microwave, granite countertops, and sleek Poggenpohl cabinetry, combining functionality with timeless design.

Also on this level is a spacious bathroom with a soaking tub, ample storage, and beautiful natural light.

The upper level is dedicated to the bedroom, offering a comfortable retreat with room for a queen-sized bed, a walk-in California Closet, and frosted glass panels that provide privacy while maintaining the loft's open feel. The loft level features a ceiling height of approximately 7 feet 6 inches.

More than just an apartment, this is a home with character and style. Residents of Rutherford Place enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, and beautifully landscaped roof deck. Just outside your door, Stuyvesant Square Park provides a welcome escape from city life while remaining moments from some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation.

A truly unique offering in one of downtown's most distinctive buildings.

Please note there is an assessment for capital improvements of $96.64 per month ending in 2029.