ダウンタウンでの暮らしの魅力を存分に味わえる、305 Second Avenue、Apartment 709。歴史あるRutherford Placeに位置する、印象的な3層構造のロフト・コンドミニアムです。約15フィートの高い天井、ドラマチックな空間構成、そしてクライスラービルを望む魅惑的な眺望を備えたこの1ベッドルームの住まいは、建築的な個性と現代的なラグジュアリーを兼ね備えた希少な一邸です。

入室すると、実用的なフォワイエがあり、Bosch製の洗濯機・乾燥機に加え、コートや日常用品を収納できる十分なスペースが設けられています。階段を一つ上がると、印象的な天井高の下に広がるメインリビングエリアが現れ、くつろぎにもゲストを招いてのひとときにも適した、開放的で心地よい空間となっています。

細部まで thoughtfully designed されたギャレーキッチンには、Sub-Zero製冷蔵庫、Viking製ガスレンジ・オーブン、Bosch製食器洗浄機、電子レンジ、花崗岩のカウンタートップ、洗練されたPoggenpohl製キャビネットなど、上質な設備が揃っています。機能性と時代を超えたデザインが美しく融合したキッチンです。

同じ階には、深めの浴槽、十分な収納、そして美しい自然光が差し込む広々としたバスルームもあります。

上階はベッドルーム専用の空間で、クイーンサイズのベッドを置けるゆとりに加え、ウォークインタイプのCalifornia Closetを備えています。すりガラスのパネルがプライバシーを確保しながら、ロフト特有の開放感を保っています。ロフト階の天井高は約7フィート6インチです。

単なるアパートメントではなく、個性とスタイルを備えた住まいです。Rutherford Placeの居住者は、24時間対応のドアマン、フィットネスセンター、美しく手入れされたルーフデッキなど、充実したアメニティを利用できます。建物のすぐ目の前にはStuyvesant Square Parkがあり、都会の喧騒から離れて過ごせる憩いの場となっています。一方で、マンハッタン屈指のレストラン、ショップ、交通機関へもすぐにアクセスできます。

ダウンタウンで最も個性的な建物の一つに位置する、まさに唯一無二の物件です。

なお、資本改善費として月額96.64ドルのアセスメントがあり、2029年まで続きます。

Experience the best of downtown living at 305 Second Avenue, Apartment 709, a striking triplex loft condominium in the iconic Rutherford Place. With soaring 15-foot ceilings, dramatic proportions, and captivating views of the Chrysler Building, this one-bedroom home offers a rare blend of architectural character and modern luxury.

Upon entry, a practical foyer features a Bosch washer and dryer along with ample space for coats and everyday storage. Up one level, the main living area unfolds beneath impressive ceiling heights, creating an airy and inviting space for both relaxing and entertaining.

The thoughtfully designed galley kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and oven, Bosch dishwasher, microwave, granite countertops, and sleek Poggenpohl cabinetry, combining functionality with timeless design.

Also on this level is a spacious bathroom with a soaking tub, ample storage, and beautiful natural light.

The upper level is dedicated to the bedroom, offering a comfortable retreat with room for a queen-sized bed, a walk-in California Closet, and frosted glass panels that provide privacy while maintaining the loft's open feel. The loft level features a ceiling height of approximately 7 feet 6 inches.

More than just an apartment, this is a home with character and style. Residents of Rutherford Place enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, and beautifully landscaped roof deck. Just outside your door, Stuyvesant Square Park provides a welcome escape from city life while remaining moments from some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation.

A truly unique offering in one of downtown's most distinctive buildings.

Please note there is an assessment for capital improvements of $96.64 per month ending in 2029.