리노베이션된 침실 2개 로프트, Park South Lofts의 전용 테라스 2개, 노매드 - 45 East 30th Street #12A

Park South Lofts(45 East 30th Street, New York, NY 10016)의 12A호에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼의 활기찬 노매드 지역에 위치한 1,173제곱피트 규모의 코너 로프트 콘도미니엄으로, 침실 2개, 욕실 2개, 전용 테라스 2개, 리노베이션된 욕실, 창문이 있는 오픈형 주방, 중앙 냉방, 그리고 세대 내 LG 세탁기와 건조기를 갖추고 있습니다.

주거 공간

남쪽, 동쪽, 서쪽의 세 방향으로 노출된 이 주택은 산업 규모의 대형 창문 16개를 통해 풍부한 자연광이 들어오며, 약 11피트 높이의 보 노출 천장 아래 브라질산 체리 원목 바닥이 전 공간에 깔려 있습니다. 또한 두 개의 유리문을 통해 각각 고요한 휴식처가 되어주는 전용 테라스 2곳으로 나갈 수 있어, 분주한 도시 속에서도 평온함을 누릴 수 있습니다. 새롭게 단장한 창문이 있는 오픈형 주방은 진정한 셰프의 작업 공간입니다. Viking 레인지와 Viking 와인 쿨러, 스테인리스 식기세척기, 배기 후드, 팬트리, 그리고 아침 식사 및 다이닝 카운터가 갖춰져 있으며, 햇살 가득한 거실 및 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어져 사교 모임과 일상적인 휴식에 이상적입니다. 두 개의 욕실 모두 고급 마감재로 리노베이션되었습니다. 기본 침실의 전용 욕실에는 레인 샤워기가 설치된 유리 칸막이 욕조가 있으며, 두 번째 욕실에는 워크인 샤워가 마련되어 있습니다. 두 침실 모두 퀸사이즈 침대를 충분히 수용할 수 있고, 기본 침실에는 킹사이즈 침대도 들어갑니다. 각 침실에는 2개의 옷장이 있어 전쟁 전 로프트에서는 보기 드문 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 최고급 LG 세탁기와 건조기, 중앙 냉방 시스템이 더해져 일 년 내내 쾌적한 생활을 완성합니다.

Park South Lofts 소개

Park South Lofts는 43-45 East 30th Street에 위치한 부티크 전쟁 전 건축 콘도미니엄으로, 15층에 걸쳐 40개의 주거 공간을 보유하고 있습니다. 1922년에 처음 건축되었으며 2005년에 콘도미니엄으로 전환되었습니다. 건물은 Madison Avenue와 Park Avenue South 사이에 자리하고 있으며, 시간제 도어맨이 보안과 편의를 제공합니다. 비디오 인터컴과 제3자 관리업체를 통해 임대할 수 있는 개인 창고도 마련되어 있습니다.

위치 및 교통

이 건물은 맨해튼 노매드의 Madison Square Park에서 북쪽으로 두 블록 거리에 있습니다. 28th Street & Park Avenue South의 6호선 역은 약 두 블록 거리에 있으며, 28th Street & Broadway의 N호선과 R호선 역은 서쪽으로 조금만 걸어가면 나옵니다. 북쪽으로 몇 블록만 가면 Herald Square가 있으며, 이곳에는 B, D, F, M, N, Q, R, W호선이 운행되는 34th Street-Herald Square역과 33rd Street에서 뉴저지로 연결되는 PATH 서비스가 있습니다. 따라서 거의 모든 주요 노선을 10분 이내에 이용할 수 있습니다.

노매드 지역

노매드의 주요 명소들이 주거 공간 주변을 둘러싸고 있습니다. 트렌디한 레스토랑, 부티크 상점, 문화 명소가 사방에 자리하고 있습니다. East 28th Street와 Madison Avenue에 위치한 Whole Foods Market이 불과 몇 분 거리에 있고, Madison Square Park와 오리지널 Shake Shack, 200 Fifth Avenue의 Eataly NYC Flatiron, East 30th Street의 미슐랭 스타 레스토랑 Atomix, Ritz-Carlton NoMad의 Zaytinya, The Ned NoMad, Fifth Avenue의 ilili, West 32nd Street를 따라 형성된 코리아타운 등이 있습니다. 도시의 활기와 평온한 휴식을 동시에 누릴 수 있는 보기 드문 조합입니다.

오늘 연락 주시면 프라이빗 투어를 예약하고, 12A호가 노매드의 로프트 생활을 어떻게 한 단계 높여주는지 직접 경험해 보실 수 있습니다. 일반적인 콘도 임대 신청 수수료와 절차가 적용됩니다.

비용:

임대 계약 체결 시 첫 달 임대료 $9,500를 임대인에게 지불

임대 계약 체결 시 보증금 $9,500를 임대인에게 지불하며, 임대 기간을 만족스럽게 마친 후 환불 가능

신청서 제출 시 콘도 관리회사 신청 수수료 $500 지불, 환불 불가

신청서 제출 시 콘도 관리회사에 입주 수수료 $500 지불, 환불 불가

신청서 제출 시 신청자 1인당 신용 조회 수수료 $20를 관리회사에 지불, 환불 불가

신청서 제출 시 콘도 관리회사에 입주 보증금 $500 지불, 환불 가능

임대 계약 체결 시 첫 달 반려동물 임대료를 임대인에게 지불하며 금액은 변동될 수 있음

임대 계약 체결 시 반려동물 보증금을 임대인에게 지불하며 금액은 변동될 수 있고, 임대 기간을 만족스럽게 마친 후 환불 가능

RENOVATED 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A

Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease through a 3rd party management.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo rental application fees and process apply.

Fees:
$9500 1st month rent to landlord at lease signing
$9500 security deposit to landlord at lease signing, refundable at end of a satisfactory lease term
$500 condo management application fee at application submission, nonrefundable
$500 move-in fee to condo management at application submission, nonrefundable
$20 per applicant credit check fee to management at application submission, nonrefundable
$500 move-in deposit to condo management at application submission, refundable
variable 1st month pet rent to landlord at lease signing
variable pet security deposit to landlord at lease signing, refundable at end of a satisfactory lease term