$109만9천 - 11705 145th Street, 뉴욕퀸즈 Jamaica, NY 11436｜MLS # 1040330

Property Description « 한국어 Korean »

일부 2가구 주택은 겉모습만을 내세웁니다.
117-05 145th Street는 더 나은 주택 소유의 방정식을 제시합니다.

110만 달러 이하에 매물로 나온 이 잘 관리된 반분리형 주택은 2가구 주택 소유를 위한 또 다른 길을 제시합니다. 퀸즈의 신축 2가구 주택에 흔히 붙는 높은 가격대에 진입하지 않고도, 임대 수익 가능성, 프라이버시, 주차 공간 및 실용적인 면적을 우선시할 수 있는 선택지입니다.

이 주택은 합법적인 주거 유닛 2개로 구성되어 있으며, 각 유닛에는 침실 3개와 욕실 2개가 마련되어 있습니다. 두 유닛 모두 기본 침실에 전용 욕실이 있어, 일상생활에서 중요한 독립성과 실용성을 제공합니다.

비어 있는 상층 주거 공간에는 밝은 거실과 식사 공간, 원목 마루가 있으며, 세탁기와 건조기, 욕실이 갖춰진 추가 완성 지하 공간으로 바로 연결되는 내부 출입구가 있습니다. 이를 통해 소유자가 사용할 수 있는 공간을 더 넓고 유연하게 확보하면서도, 1층 주거 공간은 별도의 합법적 유닛으로 유지되어 소유 비용을 일부 상쇄할 수 있는 수익원으로 활용할 수 있습니다.

1층 주거 공간 역시 계단 배치에 차이가 있을 뿐, 실질적으로 유사한 침실 3개와 욕실 2개의 구조를 갖추고 있습니다. 완전히 마감된 지하층은 높은 천장과 별도의 외부 출입구를 갖춘 추가 활용 공간을 제공합니다.

실외 공간 역시 실용적인 장점을 이어갑니다. 게이트와 조경이 갖춰진 앞마당은 강한 첫인상을 선사하며, 포장된 진입로에는 최대 3대의 차량을 편안하게 주차할 수 있습니다. 울타리로 둘러싸인 뒷마당에는 잔디 공간과 포장 공간이 함께 있어, 대규모 개보수 없이도 다양하게 활용하고 즐길 수 있습니다.

이 주택은 1998년에 완공되었으며, 오랜 세월 세심하게 관리되어 왔습니다. 다음 소유자는 현재도 좋은 상태로 보이는 주택을 매입해 시간이 지나면서 자신의 취향에 맞게 꾸밀 수 있으며, 다른 사람이 진행한 리노베이션 비용 프리미엄을 지불하지 않아도 됩니다.

대중교통, JFK 공항, 베이슬리 폰드 공원, 베이슬리 폰드 놀이터 및 운동장, 찰스 R. 드루 박사 공원, P.S. 123 학교와 인근 생활 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

117-05 145th Street는 단순히 침실과 욕실을 모아 놓은 주택이 아닙니다. 합법적인 주거 공간 2개, 실질적인 임대 수익 기회, 추가로 완성된 공간, 지상 주차 공간, 그리고 높은 가격대에 진입하지 않고도 내 집으로 만들어 갈 수 있는 가능성을 모두 갖춘, 더 나은 소유의 방정식을 제시합니다.

자신의 자금으로 무엇을 얻어야 하는지 꼼꼼히 따져보는 구매자라면, 이 주택은 퀸즈에서 가장 매력적인 2가구 주택 가치 제안 중 하나입니다.

MLS #‎	1040330
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실6, 욕실5, 부지의 크기: 0.08에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 3 일전
건축 년도 Construction Year	1998년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,726
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q06, Q40 까지 도보 4 분
	Q07 까지 도보 8 분
	QM21 까지 도보 9 분
	X63 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Jamaica 기차역 까지 1.5 마일
	Locust Manor 기차역 까지 1.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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