$109万9 - 11705 145th Street, クイーンズ区 Jamaica, NY 11436｜MLS # 1040330

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一部の二世帯住宅は華やかさを売りにします。
117-05 145th Streetは、より優れた持ち家取得の選択肢を提示します。

110万ドル未満で提供されるこの手入れの行き届いたセミデタッチド住宅は、二世帯住宅を所有するための別の道を示しています。クイーンズの新築二世帯住宅に一般的に伴う、より高い価格帯に踏み込むことなく、収益性、プライバシー、駐車スペース、そして実用的な居住空間を重視した選択肢です。

本物件は、合法な2戸の居住ユニットとして構成されており、それぞれに3ベッドルームと2つのフルバスルームを備えています。両住戸の主寝室には専用のフルバスルームがあり、日常生活において重要となる、独立性と機能性を各住戸にもたらしています。

空室の上階住戸には、明るいリビング・ダイニングエリア、ハードウッドフロア、そして洗濯機・乾燥機とバスルームを備えた追加の完成済み地下スペースへ直接つながる室内アクセスがあります。これにより、所有者が使用できる住空間をより広く、柔軟に確保しながら、1階住戸を独立した合法ユニットとして維持し、所有コストの一部を補う収入源にすることが可能です。

1階住戸も、階段の配置が異なる点を除き、ほぼ同様の3ベッドルーム・2バスルームの間取りとなっています。天井高のある全面完成済み地下室には、さらなる実用スペースがあり、独立した外部入口も備えています。

屋外空間も、実用性をしっかりと発揮します。門扉付きで植栽の施された前庭は好印象を与え、舗装されたドライブウェイには最大3台まで余裕を持って駐車できます。フェンスで囲まれた裏庭には芝生と舗装エリアの両方があり、大規模な改修を必要とせず、そのまま活用して楽しめる空間となっています。

住宅は1998年に完成し、長年にわたり丁寧に維持管理されてきました。次の所有者は、見栄えの良い状態の物件を購入し、時間をかけて自分好みに整えながら、他人が行った改修に上乗せされたプレミアム価格を支払わずに済む機会を得られます。

公共交通機関、JFK空港、ベイズリー・ポンド・パーク、ベイズリー・ポンド・プレイグラウンドおよび運動場、チャールズ・R・ドリュー・パーク、P.S. 123、そして近隣の各種利便施設に近い立地です。

117-05 145th Streetは、単にベッドルームとバスルームを集めた物件ではありません。2つの合法な居住ユニット、確かな賃貸収入の可能性、追加の完成済みスペース、敷地内駐車場、そして高額なプレミアム価格帯に入ることなく、自分らしく物件を整えられる自由を備えた、より優れた所有の選択肢です。

限られた予算で何を実現できるかを検討している購入者にとって、これはクイーンズが提供する二世帯住宅の中でも、特に魅力的な価値提案の一つです。

MLS #‎	1040330
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 5 バスルーム, 外装: 0.08 エーカー (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1998
税金（年間） Taxes (per year)	$6,726
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	4 分: Q06, Q40
	8 分: Q07
	9 分: QM21
	10 分: X63
LIRR	1.5 マイル: "Jamaica"
	1.7 マイル: "Locust Manor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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